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違法強(qiáng)拆后的賠償問(wèn)題，違法強(qiáng)拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識(shí)更新

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2025-03-05 12:06:06
作者：
圣運(yùn)律師
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違法強(qiáng)拆后的賠償問(wèn)題,違法強(qiáng)拆后的賠償問(wèn)題,當(dāng)因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)或者實(shí)施人員在行使職權(quán)對(duì)當(dāng)事人的合法財(cái)產(chǎn)造成損害的我們可以根據(jù)法律規(guī)定申請(qǐng)賠償，不管我們有沒(méi)有提起相關(guān)法律途徑，行政機(jī)關(guān)沒(méi)有按照法律規(guī)定就進(jìn)行強(qiáng)拆的，這就是侵犯我們的合法權(quán)益，我們就

違法強(qiáng)拆后的賠償問(wèn)題，違法強(qiáng)拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、違法強(qiáng)拆后的賠償問(wèn)題,違法強(qiáng)拆后的賠償問(wèn)題

當(dāng)因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)或者實(shí)施人員在行使職權(quán)對(duì)當(dāng)事人的合法財(cái)產(chǎn)造成損害的我們可以根據(jù)法律規(guī)定申請(qǐng)賠償，不管我們有沒(méi)有提起相關(guān)法律途徑，行政機(jī)關(guān)沒(méi)有按照法律規(guī)定就進(jìn)行強(qiáng)拆的，這就是侵犯我們的合法權(quán)益，我們就有法可依申請(qǐng)賠償。

一、構(gòu)成感情詐騙罪的條件是什么

構(gòu)成感情詐騙罪的條件是不存在的，因?yàn)樵谖覀儑?guó)家根本就不存在著情感詐騙的罪名規(guī)定，當(dāng)然如果說(shuō)要想構(gòu)成詐騙罪的話(huà)，它是有一定的相關(guān)規(guī)定的，也就是必須要達(dá)到詐騙他人的財(cái)產(chǎn)，并且基于是占有他人的一個(gè)相關(guān)的財(cái)產(chǎn)違法目的。事實(shí)上，在我國(guó)不存在感情詐騙罪這個(gè)罪名。但是加害方，利用當(dāng)事人的感情，非法占有他們合法財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，可以認(rèn)定為詐騙罪。

根據(jù)我國(guó)的《刑法》第266條規(guī)定，以非法占有為目的，利用虛擬的事實(shí)，或者是隱瞞真相等方式，騙取數(shù)額較大(一般是3000元起算)的他人合法的公私財(cái)物的行為，認(rèn)定為詐騙罪。

需要注意的是詐騙罪的對(duì)象并不是騙取非法利益，而是非法占有他人財(cái)產(chǎn)。由此可以發(fā)現(xiàn)，該罪的基本構(gòu)造為，加害一方以非法的占有為目的實(shí)施詐騙的行為——由于詐騙的行為被害人受到了錯(cuò)誤的誘導(dǎo)——被害人由于錯(cuò)誤的誘導(dǎo)而處分了自己的財(cái)產(chǎn)——行為人取得了被害人的財(cái)產(chǎn)——被害人受到了財(cái)產(chǎn)上的損失。

根據(jù)基本的構(gòu)造我們可以發(fā)現(xiàn)，詐騙罪的完成的全過(guò)程在于被害人受到了財(cái)產(chǎn)上的損失為犯罪的完成的依據(jù)。其主要的客體是財(cái)產(chǎn)。而對(duì)于本文中的感情詐騙罪而言，如果當(dāng)事人報(bào)案的時(shí)候，說(shuō)自己受到的精神上的損害，此時(shí)公安機(jī)關(guān)是不會(huì)予以受理的。但是如果當(dāng)事人說(shuō)明對(duì)方在利用感情，虛構(gòu)事實(shí)，隱瞞真相等，事實(shí)欺詐，此時(shí)我們可以認(rèn)定為詐騙罪追究相關(guān)人員刑事責(zé)任。

二、產(chǎn)權(quán)證明原件很重要，口說(shuō)無(wú)憑多留心

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定：“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。”

法律規(guī)定拆遷方必須先給補(bǔ)償，拆遷方的口頭承諾、虛高的補(bǔ)償費(fèi)等都是拆遷中很常見(jiàn)的事，漫天說(shuō)價(jià)談補(bǔ)償，比如早搬走補(bǔ)償多、可以提前選房等，誘惑我們簽字，說(shuō)客大多是村委會(huì)或者居委會(huì)的人，我們往往會(huì)放下戒備。在這時(shí)候，一定要多加小心，我們只要白紙黑字的正式協(xié)議，拆遷文件繁雜，沒(méi)有看清楚并明白其中的內(nèi)容不要貿(mào)然簽字，因?yàn)楹炞志驼f(shuō)明我們同意了協(xié)議內(nèi)容，協(xié)議就有了法律效力。而且不能輕意的交出我們的房產(chǎn)證、土地權(quán)屬證的原件，因?yàn)檫@都是我們?nèi)蘸缶S權(quán)的根本依據(jù)。

三、股東代表訴訟的程序

1、未履行前置程序，不能提起股東代表訴訟嗎？

最高人民法院的判決都傾向于認(rèn)為股東代表訴訟必須履行前置程序。股東代表訴訟制度的設(shè)置基礎(chǔ)在于股東本沒(méi)有訴權(quán)而公司又怠于行使訴權(quán)或者因情況緊急可能損害公司利益時(shí)，賦予股東代表公司提起訴訟的權(quán)利。如果允許股東不經(jīng)前置程序而提起代表訴訟，則可能會(huì)損害公司和其他股東的利益，不符合股東代表訴訟制度的立法精神。

2、如何審查履行了前置程序

前置性的條件，在立案的時(shí)候要審查的：在起訴之前有沒(méi)有請(qǐng)求公司的有關(guān)機(jī)關(guān)以公司的名義提起這類(lèi)訴訟。只有履行了這個(gè)前置程序而他又沒(méi)有做的，你才有權(quán)利提起股東代表訴訟，我們才受理。當(dāng)然，情況緊急特殊的除外。實(shí)際上這里也體現(xiàn)了我們公司訴訟中一個(gè)重要的原則，叫窮盡內(nèi)部救濟(jì)原則。

3、詳解股東代表訴訟的前置程序

股東代表訴訟的前置程序也為稱(chēng)竭盡公司內(nèi)部救濟(jì)，是指股東在提起訴訟前，必須向公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)提出請(qǐng)求令公司提起直接訴訟。只有在董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)接到該請(qǐng)求，怠于行使職權(quán)追究侵害公司利益者的責(zé)任時(shí)，股東才有權(quán)提起代表訴訟。法律規(guī)定股東代表訴訟的前置程序的目的在于充分發(fā)揮公司內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制。根據(jù)我國(guó)《公司法》規(guī)定，股東代表訴訟的前置程序分為三類(lèi)：

(1)董事、高級(jí)管理人員的人存在侵害公司利益的情形的，前述符合條件的股東可以書(shū)面請(qǐng)求監(jiān)事會(huì)或者不設(shè)監(jiān)事會(huì)的有限責(zé)任公司的監(jiān)事向人民法院提起訴訟。

(2)公司監(jiān)事存在侵害公司利益的情形的，前述符合條件的股東可以書(shū)面請(qǐng)求董事會(huì)或者不設(shè)董事會(huì)的有限責(zé)任公司的執(zhí)行董事向人民法院提起訴訟。

(3)公司人員以外的人侵犯公司合法權(quán)益，給公司造成損失的，前述符合條件的股東可以書(shū)面請(qǐng)求監(jiān)事會(huì)、不設(shè)監(jiān)事會(huì)的有限責(zé)任公司的監(jiān)事或董事會(huì)、不設(shè)董事會(huì)的有限責(zé)任公司的執(zhí)行董事向人民法院提起訴訟。

二、違法強(qiáng)拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償。請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng)，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請(qǐng)求。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)月內(nèi)決定是否賠償，對(duì)于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第四條

第四條　行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實(shí)施罰款、吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的；（二）違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；（三）違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；（四）造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

三、房屋強(qiáng)拆違法后怎樣賠償

法律分析：被強(qiáng)拆征收方可以在自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)之日起兩年內(nèi)，申請(qǐng)國(guó)家賠償。

申請(qǐng)國(guó)家賠償直接向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出即可，或者在提起行政復(fù)議或訴訟時(shí)一并提出申請(qǐng)，當(dāng)然，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)一并遞交申請(qǐng)書(shū)。

賠償內(nèi)容包括財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p失。財(cái)產(chǎn)損失主要包括房屋原本價(jià)值損失、屋內(nèi)裝修損失、附屬物毀損損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、臨時(shí)安置補(bǔ)償及搬遷費(fèi)等。人身?yè)p失即在強(qiáng)拆過(guò)程中，造成人身傷害的，被征收方可以向國(guó)家申請(qǐng)醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等，若強(qiáng)拆行為導(dǎo)致被征收方部分或全部喪失勞動(dòng)能力的，還可申請(qǐng)殘疾生活輔助具費(fèi)、康復(fù)費(fèi)、殘疾賠償金，以及其他因殘疾而增加的必要支出和繼續(xù)治療所必需的費(fèi)用。同時(shí)，被征收方在向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)主張自己的損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的證據(jù)作為佐證，因此，被征收方在征地拆遷項(xiàng)目開(kāi)展之前切記先對(duì)房屋進(jìn)行拍照錄像，以備不時(shí)之需。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

《國(guó)家賠償法》第九條賠償義務(wù)機(jī)關(guān)有本法第三條、第四條規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

賠償請(qǐng)求人要求賠償，應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，也可以在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出。

第十條賠償請(qǐng)求人可以向共同賠償義務(wù)機(jī)關(guān)中的任何一個(gè)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)要求賠償，該賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)先予賠償。

第十二條要求賠償應(yīng)當(dāng)遞交申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：

（一）受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)；

（二）具體的要求、事實(shí)根據(jù)和理由；

（三）申請(qǐng)的年、月、日。

四、非法強(qiáng)拆后的補(bǔ)償和賠償

法律分析：根據(jù)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償而非補(bǔ)償。請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng)，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請(qǐng)求。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)月內(nèi)決定是否賠償，對(duì)于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實(shí)施罰款、吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的；（二）違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；（三）違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；（四）造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

五、判強(qiáng)拆違法后怎么賠償

法律分析：強(qiáng)拆房屋被判決違法的，由強(qiáng)拆方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，依據(jù)房屋被拆遷時(shí)的價(jià)值進(jìn)行賠償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。