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保定棚戶區(qū)棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)，保定棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-03-05 11:54:45
作者：
圣運律師
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保定棚戶區(qū)棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn),保定棚戶區(qū)棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn),房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以

保定棚戶區(qū)棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)，保定棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

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一、保定棚戶區(qū)棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn),保定棚戶區(qū)棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)

房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、保定棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、保定棚戶區(qū)改造補償規(guī)定

法律分析：

法律依據(jù)：

四、保定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、2023年保定棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

房屋拆遷補償和安置費計算標(biāo)準(zhǔn)包括房屋評估價格、裝修費用和補償差價等因素。拆遷提供周轉(zhuǎn)房且居住的情況下，補助費為0；住宅房屋停產(chǎn)或停業(yè)造成損失的情況下，需要支付賠償費。

法律分析

(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補償合擁房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價合擁房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定房屋裝修裝飾補償金額)-拆遷獲調(diào)換產(chǎn)權(quán)房屋評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)(拆遷或承租)房屋拆遷安置費搬遷補助費沒提供周轉(zhuǎn)房情況臨安置補助費超渡期限臨安置補助費非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)造損失賠償費注：

1、拆遷提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用居住則公式第二項補助費0

2、拆遷房屋屬住宅房屋則公式第四項賠償費

拓展延伸

保定市2023年棚戶區(qū)改造補償政策調(diào)整方案公布

保定市于2023年公布了新的棚戶區(qū)改造補償政策調(diào)整方案。根據(jù)該方案，對于參與棚戶區(qū)改造的居民，將根據(jù)房屋面積、居住年限、房屋狀況等因素進行綜合評估，并給予相應(yīng)的補償。新方案還規(guī)定了補償標(biāo)準(zhǔn)的具體細(xì)則，包括貨幣補償和安置補償?shù)确矫娴膬?nèi)容。此次調(diào)整旨在更公平、合理地解決棚戶區(qū)改造中的利益分配問題，確保居民的合法權(quán)益得到保護。居民可通過相關(guān)部門了解具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和申請流程，以便獲得應(yīng)有的補償和安置。

結(jié)語

根據(jù)保定市2023年公布的新的棚戶區(qū)改造補償政策調(diào)整方案，居民將根據(jù)房屋面積、居住年限、房屋狀況等因素進行綜合評估，并給予相應(yīng)的補償。該方案規(guī)定了貨幣補償和安置補償?shù)确矫娴木唧w細(xì)則，旨在更公平、合理地解決棚戶區(qū)改造中的利益分配問題，保護居民的合法權(quán)益。居民可咨詢相關(guān)部門了解具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和申請流程，以獲得應(yīng)有的補償和安置。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。