房屋被拆遷人的法定的權利與義務是什么，個人承包的林地被征收補償費歸誰， 房屋被拆遷人的法定權利主要包括：一是獲得合理補償的權利，補償應包括房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費等；二是知情權，了解拆遷相關政策、程序及補償標準等信息；三是參與權，有
房屋被拆遷人的法定權利主要包括：一是獲得合理補償的權利，補償應包括房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費等；二是知情權，了解拆遷相關政策、程序及補償標準等信息；三是參與權，有權參與拆遷方案的制定和決策過程；四是要求依法拆遷的權利，拆遷行為必須符合法定程序和條件。
其法定義務主要有：一是在拆遷過程中配合拆遷工作，如按時搬遷等；二是提供真實、準確的房屋及相關資料，協助拆遷部門進行調查和評估；三是遵守拆遷現場的管理規定，維護拆遷秩序；四是在合法權益受到侵害時，通過合法途徑進行維權，不得采取暴力等違法手段。
個人承包的林地被征收，補償費通常歸承包人所有。
1. 林地的承包經營權歸承包人享有，征收補償是對承包經營權的補償，理應歸承包人所有。承包人對林地進行了投入和經營管理，享有相應的權益。
2. 從法律規定來看，相關法律法規一般明確規定林地征收補償款應支付給承包人。這體現了對承包人承包經營權益的保護，以鼓勵和保障承包人在林地經營方面的積極性。
3. 當然，如果在承包合同中有特別約定，約定補償費的歸屬另有其主，那么在不違反法律法規的前提下，應按照合同約定執行。但若無特殊約定，補償費一般歸承包人。
在拆遷補償出現賠償糾紛時，一般由主張權利的一方承擔舉證責任。具體而言：
1. 被拆遷人主張應得的拆遷補償金額等權利時，需提供相關證據，如房屋產權證明、拆遷安置協議、裝修損失證明等，以證明其享有相應的權益以及損失的存在。
2. 拆遷方若對被拆遷人的主張提出異議，也應提供相關證據，如拆遷政策依據、評估報告等，以支持其抗辯理由。
3. 若涉及公共利益等特殊情況，雙方都需要提供能夠證明其行為合法性或合理性的證據。總之，在拆遷補償賠償糾紛中，誰主張誰舉證，雙方都應積極提供證據以支持自己的主張。
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內容投稿：屈成延
內容審核：劉超律師
來源：臨律-拆遷補償出現賠償糾紛應該由誰來舉證，拆遷補償官司能打贏嗎
