一、去售樓部怎么鬧合法賠償

當(dāng)考慮去售樓部如何合法地爭取賠償時，首先需要明確的是，鬧并非合法的途徑，我們應(yīng)當(dāng)通過合理合法的方式來維護(hù)自身權(quán)益。

去售樓部之前，要做好充分的準(zhǔn)備工作。收集好與購房相關(guān)的所有資料，如購房合同、付款憑證、與售樓部溝通的記錄等，這些資料將是你主張權(quán)利的重要依據(jù)。

到達(dá)售樓部后，要保持冷靜和理智，避免使用過激的語言和行為。可以先找到售樓部的相關(guān)負(fù)責(zé)人，禮貌地向其表達(dá)你的訴求，說明你所遇到的問題以及希望得到的賠償。在溝通的過程中，要清晰地闡述事實，避免模糊不清或情緒化的表達(dá)。

如果與負(fù)責(zé)人的溝通未能達(dá)到預(yù)期效果，你可以要求與售樓部的上級領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行溝通，或者向相關(guān)的監(jiān)管部門進(jìn)行投訴。在投訴時，要詳細(xì)地說明情況，提供充分的證據(jù)，以便監(jiān)管部門能夠及時有效地進(jìn)行處理。

需要注意的是，法律程序是維護(hù)自身權(quán)益的最后一道防線。如果通過協(xié)商和投訴無法解決問題，你可以考慮聘請專業(yè)的律師，通過法律途徑來爭取合法的賠償。在整個過程中，要保持耐心和信心，相信法律會給予公正的裁決。

二、強拆構(gòu)成什么罪

強拆主要構(gòu)成非法侵入住宅罪和故意毀壞財物罪。

非法侵入住宅罪，是指違背住宅內(nèi)成員的意愿或無法律依據(jù)，進(jìn)入公民住宅，或進(jìn)入公民住宅后經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。在強拆過程中，拆遷人員未經(jīng)房屋所有者同意，擅自闖入其住宅，這種強行進(jìn)入的行為就觸犯了非法侵入住宅罪的規(guī)定。他們無視公民對自己住宅所享有的合法權(quán)利，嚴(yán)重侵犯了公民的居住安全和私人生活空間。

故意毀壞財物罪，是指故意毀滅或者損壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。強拆行為往往伴隨著對被拆遷房屋及附屬設(shè)施的故意毀壞，比如推倒房屋、砸壞門窗、破壞水電設(shè)施等。這些故意的毀壞行為，給房屋所有者造成了巨大的財產(chǎn)損失，其數(shù)額達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)或者具有其他嚴(yán)重情節(jié)時，就構(gòu)成了故意毀壞財物罪。

總之，強拆行為嚴(yán)重侵犯了公民的合法權(quán)益，無論是非法侵入住宅還是故意毀壞財物，都應(yīng)受到法律的嚴(yán)厲制裁，以維護(hù)社會的公平正義和公民的合法權(quán)益。

三、強拆犯罪怎么判的

強拆犯罪通常涉及到多種具體的法律規(guī)定和量刑情形。

在司法實踐中，若構(gòu)成非法侵入住宅罪進(jìn)而實施強拆行為，一般會根據(jù)犯罪情節(jié)的輕重來量刑。如果只是一般性的強行闖入他人住宅并進(jìn)行拆除等行為，可能會被判處三年以下有期徒刑或者拘役。但倘若強拆行為造成了嚴(yán)重的后果，比如導(dǎo)致他人身體受到重大傷害、住宅內(nèi)大量財物被損毀等，那么量刑幅度就會相應(yīng)加重，可能會被判處三年以上七年以下有期徒刑。

另外，若在強拆過程中涉及到暴力手段，如使用兇器毆打、威脅他人等，這種情況就可能構(gòu)成搶劫罪或故意傷害罪等，其量刑將依據(jù)這些具體罪名的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行判定。搶劫罪一般處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；有嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。故意傷害罪則根據(jù)傷害程度的不同，量刑在三年以下有期徒刑、拘役或者管制到十年以上有期徒刑、無期徒刑甚至死刑之間浮動。

總之，強拆犯罪的量刑是一個較為復(fù)雜的問題，需要綜合考慮各種具體情況和法律條款，以確保司法的公正和公平。

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內(nèi)容投稿：嚴(yán)伊穎

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-強拆犯罪怎么判的，強拆構(gòu)成什么犯罪