一、回遷房樓頂漏水如何維權

當回遷房樓頂出現漏水情況時，可通過以下途徑進行維權。首先，應及時聯系小區的物業服務公司，告知其樓頂漏水的問題，并要求其盡快安排專業人員進行檢查和維修。物業服務公司有責任對小區公共設施進行維護和管理，若因其未履行職責導致樓頂漏水未得到及時處理，業主可要求其承擔相應的違約責任。

若物業服務公司未能有效解決問題，業主可以向房地產開發商提出維權要求。根據相關法律法規，開發商對回遷房的質量負有一定的責任，在保修期內，若因房屋質量問題導致樓頂漏水，開發商應負責免費維修。業主可與開發商協商維修事宜，如開發商拒絕維修或在合理期限內未完成維修，業主可以通過向有關部門投訴、申請調解或提起訴訟等方式來維護自身的合法權益。

在維權過程中，業主應保留好相關的證據，如樓頂漏水的照片、與物業服務公司或開發商溝通的記錄等，這些證據將有助于維護業主的合法權益。

二、回遷房合同糾紛怎么處理

回遷房合同糾紛是在回遷房交易過程中較為常見的法律問題。首先，當發生回遷房合同糾紛時，當事人應盡量保持冷靜，避免情緒化的反應。雙方應先嘗試通過友好協商的方式解決糾紛，明確各自的權利和義務，尋求雙方都能接受的解決方案。

如果協商無法解決問題，當事人可以尋求第三方調解機構的幫助，如社區調解委員會等。調解機構會根據相關法律法規和事實情況，促使雙方達成和解協議。

若調解仍不成功，當事人可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，當事人需要提供充分的證據，如回遷房合同、付款憑證、相關文件等，以支持自己的主張。法院會根據法律規定和證據情況，對糾紛進行審理和判決。

需要注意的是，回遷房合同糾紛的處理需要依據具體的法律規定和案件事實，不同的情況可能會有不同的處理結果。因此，在遇到回遷房合同糾紛時，當事人應及時尋求法律專業人士的幫助，以維護自己的合法權益。

三、行政強拆如何追究刑事責任

行政強拆是指在特定情況下，由行政機關依法對建筑物等進行強制拆除的行為。當行政強拆過程中出現嚴重違法違規情況，可能會追究相關責任人的刑事責任。

首先，若行政機關在沒有合法依據的情況下進行強拆，比如未取得法定的拆遷許可等，這種行為就可能構成濫用職權罪。相關責任人可能會被處以有期徒刑或者拘役，并處罰金。

其次，在強拆過程中，如果對他人的人身安全造成了嚴重傷害，如毆打被拆遷人致其重傷或死亡，那么直接責任人將面臨故意傷害罪或故意殺人罪的指控，將受到嚴厲的刑事處罰，包括長期的監禁等。

此外，若在強拆過程中故意損毀公私財物，價值較大的，可能構成故意毀壞財物罪，責任人也需承擔相應的刑事責任。

總之，行政強拆過程中必須嚴格遵守法律規定，確保程序合法、行為得當。一旦出現違法違規行為導致嚴重后果，相關責任人必將受到法律的嚴厲制裁，以維護社會的公平正義和公民的合法權益。

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內容投稿：孟妍儀

內容審核：羅思章律師

來源：中國法院網-行政強拆如何追究刑事責任，行政強拆程序違法賠償