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征地違宅拆遷合法嗎，征收產權調換房屋應歸誰，征地違宅拆遷通常是不合法的。一方面，根據相關法律規定，只有合法的建筑才應在征地拆遷過程中依法予以補償和處理。違宅即違反相關建設規定的住宅，其本身存在合法性瑕疵。另一方面，在征地拆遷程序中，必

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一、征地違宅拆遷合法嗎

征地違宅拆遷通常是不合法的。

一方面，根據相關法律規定，只有合法的建筑才應在征地拆遷過程中依法予以補償和處理。違宅即違反相關建設規定的住宅，其本身存在合法性瑕疵。

另一方面，在征地拆遷程序中，必須遵循法定的程序和條件。包括進行公告、聽取被拆遷人的意見、依法評估等。如果未履行這些法定程序，直接對違宅進行拆遷，屬于程序違法。

然而，也存在一些特殊情況。如果違宅嚴重影響公共利益，如占用消防通道、危及公共安全等，且經過法定程序認定后，可以依法進行拆遷，但也應給予適當的補償。總之，一般情況下征地違宅拆遷不合法，需嚴格依法進行操作。

二、征收產權調換房屋應歸誰

征收產權調換房屋通常應歸被征收人所有。被征收人因征收而失去原有的房屋，通過產權調換獲得新的房屋，這是征收補償的一種方式。在征收過程中，相關部門會與被征收人簽訂征收補償協議，明確約定產權調換房屋的歸屬等事項。一般情況下，只要征收程序合法、補償合理，產權調換房屋就歸被征收人所有，被征收人可以依法對該房屋進行占有、使用、收益和處分等權利。但如果在征收過程中存在違法違規行為，導致產權調換房屋的歸屬存在爭議，就需要通過法律途徑來確定其歸屬。

三、征地強拆賠償是補償的多少倍

征地強拆賠償的補償倍數并非固定數值，而是根據具體情況確定。一般來說，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。土地補償費通常為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；安置補助費按照需要安置的農業人口數計算，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。地上附著物和青苗的補償標準則由省、自治區、直轄市規定。總之，征地強拆賠償的具體倍數需依據當地相關規定和實際情況來綜合判定。