一、如何撤銷房屋征收決定

撤銷房屋征收決定通常需要通過(guò)法定程序進(jìn)行。

1.申請(qǐng)行政復(fù)議：被征收人或其他利害關(guān)系人可以在規(guī)定的期限內(nèi)，向作出房屋征收決定的上級(jí)人民政府或相關(guān)部門申請(qǐng)行政復(fù)議，請(qǐng)求撤銷該決定。復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出復(fù)議決定。

2.提起行政訴訟：若對(duì)行政復(fù)議結(jié)果不服，或者未申請(qǐng)行政復(fù)議直接向人民法院提起行政訴訟，人民法院會(huì)對(duì)房屋征收決定的合法性進(jìn)行審查。如果發(fā)現(xiàn)征收決定存在違法情形，如程序違法、依據(jù)不當(dāng)?shù)龋ㄔ嚎赡軙?huì)判決撤銷該決定。

3.依據(jù)法律規(guī)定的其他途徑：例如，若發(fā)現(xiàn)征收決定是因欺詐、脅迫等手段作出的，被征收人可以通過(guò)法律途徑請(qǐng)求撤銷。總之，撤銷房屋征收決定需要依據(jù)具體的法律規(guī)定和程序，以維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。

二、如何才能避免被征收房屋

要避免被征收房屋，可從以下幾方面著手。

1.確認(rèn)房屋建設(shè)及土地使用是否符合相關(guān)規(guī)劃和法律法規(guī)。若存在違規(guī)建設(shè)等情況，應(yīng)及時(shí)整改或補(bǔ)辦手續(xù)，以避免因不符合規(guī)劃而被認(rèn)定為可征收對(duì)象。

2.關(guān)注政府的征收公告和相關(guān)信息，在征收決定作出前，積極與政府部門溝通，表達(dá)對(duì)房屋的保留意愿，提供合理的理由和依據(jù)，爭(zhēng)取協(xié)商解決。

3.對(duì)房屋進(jìn)行妥善維護(hù)和管理，保持房屋的良好狀態(tài)，避免因房屋破損等問(wèn)題而被視為需要征收進(jìn)行改造的對(duì)象。

4.如有可能，可通過(guò)法律途徑，對(duì)征收行為的合法性進(jìn)行審查，若發(fā)現(xiàn)征收存在違法之處，可通過(guò)法律手段維護(hù)自身權(quán)益，阻止征收的進(jìn)行。

三、如果強(qiáng)制拆遷怎么辦呢怎么賠償

強(qiáng)制拆遷是一種較為復(fù)雜的情況。如果遭遇強(qiáng)制拆遷，首先要明確強(qiáng)制拆遷的合法性。如果拆遷行為不符合法定程序，如未取得合法的拆遷許可證等，被拆遷人有權(quán)拒絕，并通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

關(guān)于賠償方面，一般包括房屋價(jià)值的賠償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。房屋價(jià)值的賠償應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估確定。搬遷費(fèi)是指因拆遷而產(chǎn)生的搬遷所需要的費(fèi)用，包括搬運(yùn)家具、電器等物品的費(fèi)用。臨時(shí)安置費(fèi)則是用于被拆遷人在搬遷期間的臨時(shí)居住費(fèi)用。

此外，如果因強(qiáng)制拆遷給被拆遷人造成了其他損失，如停產(chǎn)停業(yè)損失等，也應(yīng)依法給予賠償。被拆遷人在面對(duì)強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，如拆遷通知、房屋評(píng)估報(bào)告等，并咨詢專業(yè)律師，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：滕可慧

內(nèi)容審核：石珊律師

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