一、拆遷方案由誰制定

拆遷方案通常由拆遷實(shí)施單位制定。拆遷實(shí)施單位依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合拆遷項(xiàng)目的實(shí)際情況，如拆遷范圍、被拆遷房屋的狀況、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，制定出具體的拆遷方案。

同時(shí)，拆遷方案需要經(jīng)過相關(guān)部門的審核和批準(zhǔn)。政府的拆遷管理部門會(huì)對(duì)拆遷方案進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保其符合法律法規(guī)和政策要求，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

此外，在一些情況下，拆遷方案也可能由政府相關(guān)部門或委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)制定。這些部門或機(jī)構(gòu)具備專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠制定出更加科學(xué)、合理的拆遷方案，以推動(dòng)拆遷工作的順利進(jìn)行。

總之，拆遷方案的制定主體可能因具體情況而異，但都需要遵循法律法規(guī)和政策的規(guī)定，保障拆遷工作的合法性和公正性。

二、拆遷房可以不可以強(qiáng)制執(zhí)行呢

拆遷房在一定條件下可以被強(qiáng)制執(zhí)行。如果拆遷戶未按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，如未搬遷等，拆遷方有權(quán)依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。但執(zhí)行過程需遵循法律程序和規(guī)定，保障拆遷戶的合法權(quán)益。例如，執(zhí)行前需進(jìn)行合法的催告程序，告知拆遷戶執(zhí)行的依據(jù)和后果等。同時(shí)，對(duì)于拆遷戶的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予以妥善保護(hù)，不得隨意侵害。如果拆遷戶對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行決定存在異議，也可以通過法律途徑進(jìn)行申訴和救濟(jì)，以確保執(zhí)行的合法性和公正性。總之，拆遷房的強(qiáng)制執(zhí)行需在法律框架內(nèi)進(jìn)行，以平衡各方利益。

三、拆遷戶被強(qiáng)拆怎么賠償

拆遷戶被強(qiáng)拆后，賠償通常包括以下幾個(gè)方面。

1. 房屋價(jià)值賠償：根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)進(jìn)行賠償，確保拆遷戶能獲得合理的房屋價(jià)值補(bǔ)償。

2. 安置補(bǔ)償：對(duì)于因拆遷而需要安置的拆遷戶，提供相應(yīng)的安置住房或給予安置費(fèi)用，保障其居住權(quán)益。

3. 搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償：包括搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如搬運(yùn)費(fèi)、誤工費(fèi)等，以及臨時(shí)安置期間的臨時(shí)安置費(fèi)，以滿足拆遷戶在搬遷和過渡期間的生活需求。

4. 因強(qiáng)拆造成的其他損失賠償：如房屋內(nèi)的家具、電器等附屬物的損失，以及因強(qiáng)拆導(dǎo)致的拆遷戶的精神損害等，也應(yīng)給予合理賠償。總之，拆遷戶被強(qiáng)拆后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況獲得全面、合理的賠償。

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內(nèi)容投稿：明妍

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷戶被強(qiáng)拆怎么賠償，拆遷強(qiáng)拆犯法嗎