一、被征收的土地歸誰管轄呢

被征收的土地通常由土地所在地的縣級以上地方人民政府及其自然資源等相關部門管轄。

1. 土地征收的具體工作由縣級人民政府負責組織實施。縣級人民政府根據國家和地方的相關規定，制定土地征收方案，并依法進行公告、補償安置等工作。

2. 自然資源等相關部門則在土地征收過程中發揮著重要作用，負責土地的調查、登記、評估等工作，為土地征收提供專業的技術支持和保障。

3. 在一些情況下，上級人民政府也可能對土地征收工作進行監督和指導，確保征收工作依法依規進行，保障被征收人的合法權益。

總之，被征收的土地由土地所在地的縣級以上地方人民政府及其相關部門共同管轄，各部門在土地征收工作中各司其職，共同推進土地征收工作的順利開展。

二、被征收房屋出租怎么補償

被征收房屋如果已出租，補償通常包含以下幾個方面。1. 房屋價值補償：按照被征收房屋的市場價格進行評估確定補償金額，這部分是對房屋本身價值的補償。2. 搬遷、臨時安置補償：因征收導致房屋使用人需要搬遷，應給予相應的搬遷費用和臨時安置費用，以保障其基本生活需求。3. 停產停業損失補償：對于出租的經營性房屋，因征收造成停業停產的，應給予經營者一定的損失補償，具體標準根據經營情況等因素確定。同時，租賃關系在征收過程中通常會受到一定影響，需要根據具體情況依法處理好出租人與承租人之間的關系，以保障各方合法權益。

三、被認定違建強拆后怎么賠償問題

被認定違建強拆后，賠償問題需根據具體情況確定。

1. 若違建部分確實違反城鄉規劃等相關規定，且強拆程序合法，一般不予賠償。因為違建本身不具有合法權益。

2. 但如果在違建認定和強拆過程中存在程序違法等問題，例如未依法送達相關文書、未給予合理的陳述申辯機會等，被拆遷人有權獲得賠償。賠償范圍包括因違法強拆行為導致的直接財產損失，如建筑物的重置成本等，以及因強拆給被拆遷人造成的其他合理損失，如搬遷費用、臨時安置費用等。

3. 被拆遷人應及時收集和保留相關證據，如強拆現場的照片、視頻、強拆通知等，以便在后續主張賠償時使用。同時，可通過法律途徑，如行政復議或行政訴訟，維護自身合法權益。

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內容投稿：黃樂澤

內容審核：王蘭律師

來源：頭條-被認定違建強拆后怎么賠償問題，違建被違法強拆