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被強拆后會有解決補償嗎了，被強拆后怎樣談賠償:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-23 17:21:30
作者：
圣運律師
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被強拆后會有解決補償嗎了,被強拆后會有解決補償嗎了,法律主觀：有，在政府征收房屋過程中，對于拒簽協議的被征收人，市、縣級人民政府一般會按照征收補償方案作出補償決定，隨后申請人民法院強制執行，此時被行政強拆后的被征收人，按照《補償決定

被強拆后會有解決補償嗎了，被強拆后怎樣談賠償:今日征拆法律知識更新

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一、被強拆后會有解決補償嗎了,被強拆后會有解決補償嗎了

法律主觀：

有，在政府征收房屋過程中，對于拒簽協議的被征收人，市、縣級人民政府一般會按照征收補償方案作出補償決定，隨后申請人民法院強制執行，此時被行政強拆后的被征收人，按照《補償決定》中載明的進行補償。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

《城鄉規劃法》
第六十八條

城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

二、被強拆后怎樣談賠償

被強拆之后可以到人民法院提起行政訴訟，違法征收、征用財產的，受害人有取得賠償的權利。賠償數額以損失為基礎。

法律依據：《國家賠償法》

第四條　行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：

　?。ㄒ唬┻`法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；

　?。ǘ┻`法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；

　?。ㄈ┻`法征收、征用財產的；

　?。ㄋ模┰斐韶敭a損害的其他違法行為。

三、如果房屋被強拆怎么辦

法律分析：除由法院裁定的強制拆除外，其它任何形式強制拆除房屋都是非法的，面對非法強拆，建議當事人三步走來維護自己的合法權益：一、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查。二、攝影攝像，固定現場證據。三、及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、遭到強拆沒有補償怎么辦呢

法律分析：若建筑物是屬于違法建筑或超過批準期限的建筑，不予補償。若建筑物是屬于法定程序得來的建筑，法定機關是按照嚴格的法定程序實行強拆，且還要根據相應的補償標準給予房屋拆遷補償，若不給予，可通過司法程序維權。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

五、強拆了怎么賠償

強拆了房屋按照不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格賠償被征收房屋價值的損失，賠償因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的損失，賠償因征收房屋造成的停產停業的損失?！痉梢罁俊秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。