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民法典中未經(jīng)過公證的贈與合同是否有效？，民法典中贈與合同是否要公證:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-23 10:25:21
作者：
圣運律師
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民法典中未經(jīng)過公證的贈與合同是否有效？,民法典中未經(jīng)過公證的贈與合同是否有效,贈與合同沒有公證，只要滿足條件就有效。行為人具備民事行為能力，意思表示真實，不違反法律規(guī)定和公序良俗。無民事行為能力人簽署的無效，虛假意思表示的無效，違反法律規(guī)定

民法典中未經(jīng)過公證的贈與合同是否有效？，民法典中贈與合同是否要公證:今日征拆法律知識更新

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一、民法典中未經(jīng)過公證的贈與合同是否有效？,民法典中未經(jīng)過公證的贈與合同是否有效

贈與合同沒有公證，只要滿足條件就有效。行為人具備民事行為能力，意思表示真實，不違反法律規(guī)定和公序良俗。無民事行為能力人簽署的無效，虛假意思表示的無效，違反法律規(guī)定的無效。違背公序良俗、惡意串通損害他人權(quán)益的無效。房產(chǎn)贈與合同也不需要公證，只要滿足相應(yīng)條件即有效。公證不是合同生效要件，只是一種證明方式。

法律分析

沒有公證的贈與合同滿足以下條件就有效：

1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。

2、意思表示真實。

3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。但贈與合同有以下情形是無效的：1、無民事行為能力人簽的贈與合同無效。2、行為人與相對人以虛假的意思表示簽的贈與合同無效。3、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的贈與合同無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。

5、違背公序良俗的贈與合同無效。

6、行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的贈與合同無效。

民法典規(guī)定房產(chǎn)贈與合同沒有公證是否有效

房產(chǎn)贈與合同沒有公證滿足下列條件也是有效的，公證不是合同生效要件。根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

民法典規(guī)定贈與合同沒有公證章有效嗎

贈與合同即使沒有公證章，只要是依法成立的，就是有效的。只是說辦理了公證的贈予合同，不享受任意撤銷權(quán)，也就是說不能因未辦理贈予物轉(zhuǎn)移手續(xù)，而撤銷贈與合同。只有符合法定撤銷贈與的情形，才可以撤銷，贈與人不履行的話，受贈人是可以請求交付的。

房產(chǎn)贈與合同沒有公證是否有效

房產(chǎn)贈與合同沒有公證符合有效條件的就是有效的，公證并不是合同有效的必要條件。法定有效條件有：合同當(dāng)事人必須是具有相應(yīng)的民事行為能力人；簽訂合同是真實的意思表示；合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；法律規(guī)定的其他有效條件。

民法典中公證的贈與合同有效嗎

《民法典》中公證的贈與合同符合法定有效條件就是有效的，合同有效條件具體有：贈與合同當(dāng)事人意思表示真實；贈與合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；贈與合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；贈與合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。

民法典中公證的贈與合同有效嗎

公證的贈與合同滿足下列條件則有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

結(jié)語

公證的贈與合同滿足上述條件即可視為有效。根據(jù)《民法典》規(guī)定，行為人需具備相應(yīng)的民事行為能力，意思表示必須真實，且不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。因此，即使沒有公證，只要贈與合同符合以上條件，仍然是有效的。

法律依據(jù)

中華人民共和國民法典：第二章物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅第一節(jié) 不動產(chǎn)登記第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

中華人民共和國民法典：第九章所有權(quán)取得的特別規(guī)定第三百一十一條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：

（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；

（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；

（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

中華人民共和國民法典：第二章物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅第二節(jié) 動產(chǎn)交付第二百二十八條動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，當(dāng)事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力。

二、民法典中贈與合同是否要公證

法律分析：不是的。我國《中華人民共和國民法典》只規(guī)定了經(jīng)公證后的贈與合同不得撤銷，以及受贈人可以請求交付，并未規(guī)定經(jīng)公證才生效。一般而言，贈與合同，雙方達成合意，共同在合同上簽字即生效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第六百五十八條　贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

第六百六十條　經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的，受贈人可以請求交付。

依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、民法典規(guī)定贈與合同需要公證嗎

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百五十八條　贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、贈與協(xié)議不公證有法律效力嗎

一、贈與協(xié)議不公證有法律效力嗎？1、房產(chǎn)贈與協(xié)議不需要經(jīng)過公證就是有效的。只要房產(chǎn)贈與協(xié)議符合合同的各項約定，比如是雙方真實意思表示，具有民事責(zé)任能力，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，那么這樣的房產(chǎn)贈與協(xié)議就是有效的，不需要經(jīng)過公證。但是就贈與而言，如果沒有進行公證，有一個問題，就是贈與人可以行使任意撤銷權(quán)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。二、房產(chǎn)贈與協(xié)議有法律效力嗎？1、房產(chǎn)贈與協(xié)議有法律效力。贈與合同是贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈與的標(biāo)的；2、享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈與合同贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產(chǎn)贈與另一方，但是房屋作為不動產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會發(fā)生轉(zhuǎn)移；3、變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人并不能請求法院判令繼續(xù)履行；4、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同贈與人通常情況下并不享有撤銷贈與的權(quán)利，所以一經(jīng)公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔(dān)違約責(zé)任。但是由于房產(chǎn)贈與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，所以只是經(jīng)過了公證但是沒有辦理房屋登記手續(xù)，受贈人只能依據(jù)民法典要求贈與人承擔(dān)違約責(zé)任，并不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)。

五、未經(jīng)公證的贈與協(xié)議有效嗎

一、未經(jīng)公證的贈與協(xié)議有效嗎1、未經(jīng)公證的贈與協(xié)議是否有效，需根據(jù)具體情況而定：（1）贈與行為只要是雙方自愿的，并且贈與的標(biāo)的是合法的，不違反法律規(guī)定的，就具有效力；（2）如果不是上述條件，則無效。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。二、贈與合同生效條件是什么贈與合同生效條件如下：1、所贈財物必須是屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物，贈與合同無效；2、必須是贈與人自身意志的真實表示；3、受贈人愿意接受贈與的真實意思表示。如果受贈與人不愿意接受贈與，或者受贈與人愿意接受贈與，而贈與人沒有贈與的意思，則贈與合同不成立。