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《民法典》中贈(zèng)與合同是否需要公證?,民法典中贈(zèng)與合同是否要公證:今日征拆法律知識(shí)更新

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    2025-01-23 10:21:16
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    圣運(yùn)律師
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《民法典》中贈(zèng)與合同是否需要公證?,《民法典》中贈(zèng)與合同是否需要公證,《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,贈(zèng)與合同可以不經(jīng)公證,但經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同贈(zèng)與人不能任意撤銷。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人無(wú)償將財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人接受贈(zèng)與。贈(zèng)與人在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移前可以撤

《民法典》中贈(zèng)與合同是否需要公證?,民法典中贈(zèng)與合同是否要公證:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、《民法典》中贈(zèng)與合同是否需要公證?,《民法典》中贈(zèng)與合同是否需要公證

《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,贈(zèng)與合同可以不經(jīng)公證,但經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同贈(zèng)與人不能任意撤銷。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人無(wú)償將財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人接受贈(zèng)與。贈(zèng)與人在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移前可以撤銷贈(zèng)與,但公證的贈(zèng)與合同或具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不受此規(guī)定限制。

法律分析

根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定,贈(zèng)與合同不需要公證,但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不得行使任意撤銷權(quán)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條:贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條:贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。

拓展延伸

贈(zèng)與合同的法律效力及相關(guān)爭(zhēng)議解析

贈(zèng)與合同是指自愿將財(cái)產(chǎn)或權(quán)益無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他人的行為。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,贈(zèng)與合同在一般情況下不需要公證。然而,贈(zèng)與合同的法律效力受到一些特殊情況的限制。例如,如果涉及不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,需要進(jìn)行公證。此外,贈(zèng)與合同的法律效力還受到法律規(guī)定的形式要素和法定代表人的限制。在實(shí)際操作中,贈(zèng)與合同可能引發(fā)一些爭(zhēng)議,如贈(zèng)與的真實(shí)意圖、贈(zèng)與人的意識(shí)能力等。因此,對(duì)贈(zèng)與合同的法律效力及相關(guān)爭(zhēng)議需要進(jìn)行深入解析,以確保合同的有效性和爭(zhēng)議的合理解決。

結(jié)語(yǔ)

贈(zèng)與合同是根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,自愿將財(cái)產(chǎn)或權(quán)益無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他人的行為。根據(jù)法律規(guī)定,贈(zèng)與合同一般情況下不需要公證。然而,贈(zèng)與合同的法律效力受到特殊情況的限制,如涉及不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與需要進(jìn)行公證。此外,贈(zèng)與合同的法律效力還受到形式要素和法定代表人的限制。在實(shí)際操作中,贈(zèng)與合同可能引發(fā)爭(zhēng)議,如贈(zèng)與的真實(shí)意圖和贈(zèng)與人的意識(shí)能力等。因此,對(duì)贈(zèng)與合同的法律效力及相關(guān)爭(zhēng)議需要深入解析,以確保合同的有效性和爭(zhēng)議的合理解決。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)民法典:第十九章 留置權(quán) 第四百四十九條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn),不得留置。

中華人民共和國(guó)民法典:第一章 一般規(guī)定 第二百零八條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

中華人民共和國(guó)民法典:第十九章 留置權(quán) 第四百五十七條 留置權(quán)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的,留置權(quán)消滅。

二、民法典中贈(zèng)與合同是否要公證

法律分析:不是的。我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》只規(guī)定了經(jīng)公證后的贈(zèng)與合同不得撤銷,以及受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付,并未規(guī)定經(jīng)公證才生效。一般而言,贈(zèng)與合同,雙方達(dá)成合意,共同在合同上簽字即生效。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。

第六百六十條 經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的,受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。

依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使毀損、滅失的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、民法典規(guī)定贈(zèng)與合同需要公證嗎

法律分析:不是的。我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》只規(guī)定了經(jīng)公證后的贈(zèng)與合同不得撤銷,以及受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付,并未規(guī)定經(jīng)公證才生效。一般而言,贈(zèng)與合同,雙方達(dá)成合意,共同在合同上簽字即生效。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。

第六百六十條 經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的,受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。

依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使毀損、滅失的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、贈(zèng)與協(xié)議不公證有法律效力嗎

一、贈(zèng)與協(xié)議不公證有法律效力嗎?1、房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議不需要經(jīng)過(guò)公證就是有效的。只要房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議符合合同的各項(xiàng)約定,比如是雙方真實(shí)意思表示,具有民事責(zé)任能力,內(nèi)容不違反法律規(guī)定,那么這樣的房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議就是有效的,不需要經(jīng)過(guò)公證。但是就贈(zèng)與而言,如果沒(méi)有進(jìn)行公證,有一個(gè)問(wèn)題,就是贈(zèng)與人可以行使任意撤銷權(quán)。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。二、房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議有法律效力嗎?1、房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議有法律效力。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人,受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn),如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定,均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的;2、享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn),可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人,并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與,但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,不能隨意撤銷。因此,受贈(zèng)人雖然約定將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,但是房屋作為不動(dòng)產(chǎn),只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移;3、變更登記之前是可以撤銷贈(zèng)與的,此時(shí)受贈(zèng)人并不能請(qǐng)求法院判令繼續(xù)履行;4、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同贈(zèng)與人通常情況下并不享有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利,所以一經(jīng)公證該贈(zèng)與合同即生效,贈(zèng)與人反悔的要承擔(dān)違約責(zé)任。但是由于房產(chǎn)贈(zèng)與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán),所以只是經(jīng)過(guò)了公證但是沒(méi)有辦理房屋登記手續(xù),受贈(zèng)人只能依據(jù)民法典要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任,并不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)。

五、贈(zèng)予合同需要公證嗎

贈(zèng)予合同不需要公證。具體如下:1、贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人,受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn),如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定,均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的;2、贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。贈(zèng)與合同公證需要提交以下材料:1、申請(qǐng)人的身份證、戶口簿;2、所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明;3、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的,應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見(jiàn);4、贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書原件;5、公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。贈(zèng)與合同的特征如下:1、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己合法所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人的,因此贈(zèng)與合同具有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的特征,贈(zèng)與合同成立,贈(zèng)與人喪失財(cái)產(chǎn)所有權(quán),受贈(zèng)人獲得財(cái)產(chǎn)所有權(quán);2、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人單方承擔(dān)將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人的義務(wù),受贈(zèng)人是無(wú)償接受贈(zèng)與人所贈(zèng)與的財(cái)物,并不需要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的義務(wù),因此贈(zèng)與合同是單方義務(wù)無(wú)償合同;3、公民之間的贈(zèng)與關(guān)系的成立,以贈(zèng)與物交付為準(zhǔn),贈(zèng)與房屋,如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理過(guò)戶手續(xù),但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同將產(chǎn)權(quán)證書交付受贈(zèng)人,受贈(zèng)人根據(jù)受贈(zèng)合同已占有、使用該房屋的,可認(rèn)定贈(zèng)與有效,但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。贈(zèng)與合同具有其實(shí)踐性。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。第六百五十九條 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。第六百六十條 經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的,受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使毀損、滅失的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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投稿:柳凝芮

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