一、集體企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償,集體企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償

國有土地上房屋征收的補(bǔ)償問題，至今尚無統(tǒng)一的立法。農(nóng)村集體土地上的房屋征收有兩種情況：一種是城中村，即城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的集體土地上的房屋征收。由于房屋選址已納入城市規(guī)劃區(qū)范圍，周邊房價(jià)已商品化，如果仍按原農(nóng)村集體土地附著標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，農(nóng)民住房問題難以解決，參照《國有土地上房屋征收、補(bǔ)償和安置條例》對房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償和安置。

一、農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償是怎樣的

土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對宅基地的補(bǔ)償和社會保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。

在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

二、江蘇省省道房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由哪個(gè)部門確定的

拆遷補(bǔ)償都是由地方市、縣級人民政府或有關(guān)部門制定的。

針對我國國有土地上的拆遷補(bǔ)償，法律有明文規(guī)定“不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。”集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償雖然沒有專門的法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)范，但一般來講，對于已列入城市規(guī)劃區(qū)范圍的農(nóng)村房屋，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也可以參考周邊類似房地產(chǎn)的市場價(jià)。

我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也明文規(guī)定：“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷”?！白鞒龇课菡魇諞Q定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩?。集體土地的拆遷補(bǔ)償也應(yīng)參考該規(guī)定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《由于房屋選址已納入城市規(guī)劃區(qū)范圍，周邊房價(jià)已商品化，如果仍按原農(nóng)村集體土地附著標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償土地管理法》第四十七條規(guī)定：

主要是針對征收用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的耕地的，但沒有關(guān)于商業(yè)用途的集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因此主要根據(jù)所在的地區(qū)和項(xiàng)目的補(bǔ)償法律依據(jù)以及補(bǔ)償項(xiàng)目確定。

二、集體企業(yè)拆遷后職工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按職工在工廠的工作年限每滿一年一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；六個(gè)月以下的，給予職工半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。職工的月工資高于工廠所在地的市人民政府公布的上一年度職工月平均工資三倍的，按照向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行為職工月平均工資的三倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十條 用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同

三、集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償？

集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、裝修費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、停工費(fèi)、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?。【法律依?jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償有哪些

拆遷集體企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷需要的臨時(shí)安置費(fèi)、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。集體企業(yè)拆遷主要是對建設(shè)用地的補(bǔ)償費(fèi)用、對企業(yè)經(jīng)營設(shè)備、設(shè)施建設(shè)的補(bǔ)償、對停產(chǎn)停業(yè)所造成損失的賠償。

一、拆扦房屋怎么賠償

房屋因公共需要被征收的，由作出該決定的政府部門會對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，按照評估結(jié)果支付被征收人房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、造成停產(chǎn)停業(yè)的賠償費(fèi)用，關(guān)于賠償被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，征收部門會與被征收人進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。具體的賠償方式和賠償問題可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐牟疬w公告或向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T咨詢。

二、拆房子怎么賠償？

主要賠償：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，以實(shí)際情況而定。房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方是不同的。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。

三、非居住房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算

非居住房屋拆遷補(bǔ)償中的房屋價(jià)值的補(bǔ)償，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

第二十三條規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●集體企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償政策

●集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償款應(yīng)如何分配

●集體企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償方案

●集體企業(yè)拆遷款怎么分

●集體企業(yè)動(dòng)遷補(bǔ)償職工標(biāo)準(zhǔn)

●集體企業(yè)拆遷員工有分錢嗎

●集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●集體企業(yè)拆遷款有退休的嗎

●集體土地上的企業(yè)拆遷

●集體企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●集體企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●集體企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償方案

●集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償款應(yīng)如何分配

●集體企業(yè)拆遷款怎么分

●集體企業(yè)動(dòng)遷補(bǔ)償職工標(biāo)準(zhǔn)

●集體企業(yè)拆遷員工有分錢嗎

●集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●集體企業(yè)拆遷款有退休的嗎

●集體土地上的企業(yè)拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的，村集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●村集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，村集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的:今日征拆法律知識更新

●集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策是什么？，集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括什么:今日征拆法律知識更新

●集體企業(yè)土地拆遷補(bǔ)償款會給居民嗎，集體土地上企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體企業(yè)拆遷屬于征地補(bǔ)償嗎？，集體土地企業(yè)拆遷都能得到什么補(bǔ)償:今日征拆法律知識更新

●村集體企業(yè)拆遷村民能分到錢嗎，村集體企業(yè)拆遷村民可以分到錢嗎:今日征拆法律知識更新

●鎮(zhèn)政府拆除集體企業(yè)在國有土地上房屋有什么補(bǔ)貼，鎮(zhèn)政府拆除集體企業(yè)在國有土地上房屋有什么補(bǔ)貼 -法律知識:今日征拆法律知識更新

●集體企業(yè)拆遷款要交財(cái)政嗎，集體企業(yè)拆遷，財(cái)政要收的嗎？:今日征拆法律知識更新

●集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，集體土地上企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體企業(yè)的土地拆遷補(bǔ)償規(guī)定？，集體土地上企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體企業(yè)的土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？，集體土地上企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體企業(yè)拆遷后職工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償？:今日征拆法律知識更新

●集體企業(yè)的土地拆遷補(bǔ)償規(guī)定，集體土地上企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償如何分配，集體企業(yè)的拆遷補(bǔ)償如何分配？:今日征拆法律知識更新

●集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償有哪些標(biāo)準(zhǔn)，集體土地上企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體企業(yè)的土地拆遷補(bǔ)償規(guī)定？，集體土地上企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體企業(yè)的拆遷補(bǔ)償如何分配？，集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償？:今日征拆法律知識更新

●村內(nèi)企業(yè)拆遷有補(bǔ)償嗎，村集體企業(yè)拆遷村民可以分到錢嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●集體企業(yè)的土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，集體土地上企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償有哪些，集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括什么:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，集體企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蘇然

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師