一、農(nóng)地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。根據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、農(nóng)業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、征收農(nóng)業(yè)用地的補(bǔ)償如下：

國家征用土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償；國家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后、農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費(fèi)用；對(duì)被征用土地上生長的農(nóng)作物造成損失所給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用；對(duì)被征用土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償?shù)取?/p>

二、農(nóng)村土地征用補(bǔ)償項(xiàng)目

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：

1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;

2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;

4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償;

5.征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

（2）青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

1.青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購;

2.房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償;

3.農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

（3）安置補(bǔ)助費(fèi)

1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍;

2.征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算;

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

（4）按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

（5）國家建設(shè)征用土地支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人的附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi)付給本人外，其他費(fèi)用由縣級(jí)以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，任何單位和個(gè)人不得挪用或占用。

（6）大型水利、水電工程建設(shè)項(xiàng)目征用土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定另行制定

三、農(nóng)民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等，不同地區(qū)和情況下標(biāo)準(zhǔn)有所不同。一般情況下，政府會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指政府在進(jìn)行城市化建設(shè)時(shí)對(duì)于從農(nóng)村拆遷的農(nóng)民所作出的一定的經(jīng)濟(jì)賠償補(bǔ)償。其主要包括了房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等多種形式。這些標(biāo)準(zhǔn)在不同的地區(qū)、不同的情況下會(huì)有所不同，但是一般來說，都會(huì)參考當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平、土地價(jià)格以及農(nóng)村戶口所得等因素來確定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。以房屋補(bǔ)償為例，政府通常會(huì)以當(dāng)?shù)胤课菥鶅r(jià)、房屋面積、建造年代等因素來計(jì)算補(bǔ)償額度。而土地補(bǔ)償則會(huì)以當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)格、土地面積、耕種方式等影響因素作為計(jì)算依據(jù)。同時(shí)，在搬遷過程中，政府也會(huì)為農(nóng)民提供一定的搬遷補(bǔ)助，以協(xié)助他們完成搬遷過程。需要注意的是，各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同，具體情況需要參考當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。在實(shí)際操作過程中，政府一般會(huì)組成相關(guān)的評(píng)估小組，對(duì)被拆遷的農(nóng)民進(jìn)行評(píng)估，最終確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)民如果對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意怎么辦？如果農(nóng)民對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在異議，可以向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門提出申訴或者進(jìn)行法律訴訟。同時(shí)，也可以通過公開透明的渠道了解當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，爭取自己的合法權(quán)益。農(nóng)民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是城市化建設(shè)中的重要環(huán)節(jié)，需要政府尊重農(nóng)民合法權(quán)益，根據(jù)實(shí)際情況制定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同樣，農(nóng)民也需要了解自己的合法權(quán)益，通過適當(dāng)?shù)姆绞綘幦∽约旱臋?quán)益。【法律依據(jù)】：《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十二條 拆遷單位應(yīng)當(dāng)拆遷范圍內(nèi)房屋實(shí)際使用面積和建造年代、當(dāng)?shù)胤课菔袌?chǎng)價(jià)格、房屋性質(zhì)等因素，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償總額。

四、拆遷農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：農(nóng)村田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般為該農(nóng)田被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。其中，征收旱田平均每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1.3萬元；征收水田平均每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2萬元；征收菜田平均每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3萬元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、農(nóng)民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

法律解析：

農(nóng)民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指政府在進(jìn)行城市化建設(shè)時(shí)對(duì)于從農(nóng)村拆遷的農(nóng)民所作出的一定的經(jīng)濟(jì)賠償補(bǔ)償。其主要包括了房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等多種形式。這些標(biāo)準(zhǔn)在不同的地區(qū)、不同的情況下會(huì)有所不同，但是一般來說，都會(huì)參考當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平、土地價(jià)格以及農(nóng)村戶口所得等因素來確定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。以房屋補(bǔ)償為例，政府通常會(huì)以當(dāng)?shù)胤课菥鶅r(jià)、房屋面積、建造年代等因素來計(jì)算補(bǔ)償額度。而土地補(bǔ)償則會(huì)以當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)格、土地面積、耕種方式等影響因素作為計(jì)算依據(jù)。同時(shí)，在搬遷過程中，政府也會(huì)為農(nóng)民提供一定的搬遷補(bǔ)助，以協(xié)助他們完成搬遷過程。需要注意的是，各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同，具體情況需要參考當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。在實(shí)際操作過程中，政府一般會(huì)組成相關(guān)的評(píng)估小組，對(duì)被拆遷的農(nóng)民進(jìn)行評(píng)估，最終確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】：

《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十二條 拆遷單位應(yīng)當(dāng)拆遷范圍內(nèi)房屋實(shí)際使用面積和建造年代、當(dāng)?shù)胤课菔袌?chǎng)價(jià)格、房屋性質(zhì)等因素，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償總額。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●農(nóng)地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●農(nóng)村地拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●農(nóng)用地拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●農(nóng)村土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村拆遷地怎么補(bǔ)償

●農(nóng)村土地拆遷政策

●農(nóng)村土地征收拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●農(nóng)地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●農(nóng)地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●農(nóng)村地拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)用地拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●農(nóng)村土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村拆遷地怎么補(bǔ)償

●農(nóng)村土地拆遷政策

●農(nóng)村土地征收拆遷補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)地拆遷補(bǔ)償多少錢，現(xiàn)在國家征收農(nóng)田多少錢一畝:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●汕頭潮陽農(nóng)地拆遷補(bǔ)償，關(guān)于汕頭征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷農(nóng)地附著物補(bǔ)償，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷農(nóng)地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)地拆遷補(bǔ)償多少錢，農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一畝地:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大安農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)地蓋房征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)地征收補(bǔ)償法律規(guī)定拆遷，民法典對(duì)農(nóng)村拆遷的規(guī)定 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)地拆遷補(bǔ)償款是否要繳稅,農(nóng)村的拆遷補(bǔ)償款用交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)制度?我國農(nóng)地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)的概念：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包農(nóng)地有什么補(bǔ)貼?農(nóng)地承包的期限是多長時(shí)間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家對(duì)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：深入了解國家規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)坪渠打路強(qiáng)行占用農(nóng)地,農(nóng)村修路占農(nóng)田怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●王有銀主任接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》采訪，解讀村鎮(zhèn)農(nóng)地被“圈”進(jìn)自然保護(hù)區(qū)的法律問題

●王有銀主任接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》采訪，解讀村鎮(zhèn)農(nóng)地被“圈”進(jìn)自然保護(hù)區(qū)的法律問題

文章來源參考：【頭條】，農(nóng)地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：呂涵

內(nèi)容審核：張曙光教授