拆遷補償的標準不合理，如何申請司法救濟？,拆遷補償的標準不合理，如何申請司法救濟,法律分析：拆遷補償標準應當合理，不得侵犯被拆遷人的合法權益。如若不合理，被拆遷人可以依法申請司法救濟要求合理補償。法律依據：1 《憲法》第十二條，保障私有財產
法律分析：拆遷補償標準應當合理，不得侵犯被拆遷人的合法權益。如若不合理，被拆遷人可以依法申請司法救濟要求合理補償。
法律依據：
1.《憲法》第十二條，保障私有財產不受侵犯。
2.《物權法》第五條，物權享有所有、使用和收益的權利，受法律保護。
3.《城市房屋拆遷管理條例》第十一條，拆遷補償應當符合市場價值，保障被拆遷人合法權益不受侵犯。
4.《行政訴訟法》第二十一條，可以通過行政訴訟申請司法救濟。
5.《民事訴訟法》第一百零八條，對行政機關的行政行為可以提起訴訟，維護自身權益。
以上依據僅供參考，具體情況需要結合相關法律法規進行綜合分析。
文章結束。
拆遷人的非法拆遷行為，是一種侵權行為，被拆遷人可以向人民法院提起民事損害賠償的訴訟請求；
申請拆遷管理部門裁決，對裁決不服再提起行政訴訟；
拆遷人的非法拆遷行為是對被拆遷人合法財產的侵犯，其行為已經觸犯了《刑法》275條的規定，可要求公安機關以實施人構成故意損壞財物罪給予立案，追究實施人的刑事責任。
一、司法強拆的必要條件
1、政府已經有明確的征收決定
基本的邏輯是，在規定的期限內不搬遷，才能夠申請法院強制執行。那么，我們就必須要明確，規定的期限以什么為準，《條例》已經明確規定了，以政府做出的征收補償決定規定的時間為準。
2、沒有采取行政復議、行政訴訟等維權手段
《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定：被征收人在法定期限內沒有提起行政復議或行政訴訟。
所以，就算政府作出了征收決定，但是，被征收人及時提起了行政復議和行政訴訟，政府一樣不能申請強拆，而一些地方政府規定所謂的，提起行政復議和行政訴訟不影響征收工作的進行，其實是與國家相關法律相抵觸的。
在這里要提醒各位被征收人：如果對征地補償安置方案不滿意，一定要記得及時委托律師提起行政復議或者行政訴訟，要積極維權而不是消極主動，盡可能在政府申請司法強拆前，我們變被告未原告，掌握主動權。
法律依據：
按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條的規定：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
農村集體土地、房屋的強征、強拆的法律依據來源于《土地管理法實施條例》，其中第四十五條規定：違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
拆遷的補償如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋拆遷一般要經過哪些程序1、前期洽談、現場勘察；2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；3、外業入戶評估；4、內業結算；5、出具正式評估報告；6、送達報告。送到拆遷戶手中；7、動遷解釋；8、把報告歸檔。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：對于拆遷補償是否合法，需要根據具體法律法規和政府部門的規定進行核實。但一般來說，拆遷補償應符合補償標準和程序要求，如房屋補償標準、安置補償標準等。如果未按照規定進行補償，屬于行政違法行為，可向行政機關申訴或者提起行政訴訟。同時，還可以依據《中華人民共和國拆遷條例》第三十五條規定，要求權利受到損害的當事人依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
法律依據：
1.《中華人民共和國憲法》第十一條：“國家保護合法的私有財產權利，不得任意征收、抽收或者沒收。”
2.《中華人民共和國地方各級人民代表大會組織法》第五十八條：“各級人民代表大會常務委員會有權制定本行政區域內的行政法規和規章，決定有關重大問題，監督行政機關和行政工作。”
3.《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》第六條：“城市房屋拆遷應當按照平等、公正、公開的原則，依據城市規劃、用地規劃、建設用地、征收補償標準等法律法規和政府部門的規定。”
4.《中華人民共和國拆遷條例》第三十五條：“權利受到損害的當事人，有權申請行政復議或者提起行政訴訟。因拆遷引起的糾紛或者爭議，當事人可以依法向人民調解委員會申請調解，也可以依法向人民法院提起訴訟。”
拆遷補償不合理可以申請行政復議或者提起行政訴訟。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
一、如果房屋被強拆如何解決的
房屋被強制拆遷的，當事人對強制拆遷行為不服的，可以向申請行政復議或者向法院提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
二、城中村改造補償不滿意應該怎么維權？
依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被征收人對征收補償款決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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投稿：許菲怡
內容審核：陳博揚律師
