不滿意拆遷方案，那拆遷維權如何,不滿意拆遷方案，那拆遷維權如何,1、協商，房屋拆遷中拆遷人和被拆遷人發(fā)生爭議后，就補償安置協議在自愿、互諒的基礎上，通過直接對話擺事實、講道理，達成和解協議，使糾紛得以解決的活動。這種方式快速、簡便，對于拆遷
1、協商，房屋拆遷中拆遷人和被拆遷人發(fā)生爭議后，就補償安置協議在自愿、互諒的基礎上，通過直接對話擺事實、講道理，達成和解協議，使糾紛得以解決的活動。這種方式快速、簡便，對于拆遷人來說不失為一種理想的途徑。
2、向行政機關、監(jiān)察部門和人大的申訴救濟。首先向政府系統的行政監(jiān)察部門申訴救濟。這種途徑，相對人就行政違法、侵權的行政工作人員請求為之一定處理，如行政紀律處分，監(jiān)察機關不能直接撤銷、變更一個具體行政行為，但不能裁決予以賠償，此種救濟屬于行政系統內部的救濟。其次是向人民代表大會申訴救濟。權力機關對行政機關的監(jiān)督，有重大決策和立法活動，是對抽象行政行為的監(jiān)督，對具體行政行為的監(jiān)督較少，酌情使用。
3、司法途徑起訴，在法制日益健全的今天，運用法律手段得到的保護就等于有了國家強制力的保護，權利的保護當然會更徹底更有保障。被拆遷戶在自己權利受到侵害的時候，多了解一些相關的法律法規(guī)并委托律師進行維權。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
被拆遷人如果對拆遷方案并不滿意，那么是可以采取相關的形式去維權的。首先，被拆遷人是可以和拆遷機構或者拆遷單位協商，將自己對拆遷方案中的不滿意的地方如實告知。如果被拆遷人依舊不滿意拆遷方案，那么是可以直接采取法律武器維護自己的權益。
房屋拆遷糾紛解決途徑：投訴房屋拆遷管理部門，若為被拆遷人則由同級政府裁決。要求符合證據的合法性和真實性?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》規(guī)定市、縣級政府負責房屋征收與補償工作，相關部門應互相配合，確保工作順利進行。
法律分析
房屋拆遷糾紛找一般找房屋拆遷管理部門投訴，如果房屋拆遷管理部門是被拆遷人，則由同級人民政府裁決。房屋拆遷糾紛證據須符合的要求有證據的合法性和證據的真實性。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條
市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
拓展延伸
拆遷糾紛解決的法律途徑和策略
解決拆遷糾紛的法律途徑和策略多種多樣。首先，當遇到不滿意的拆遷情況時，您可以尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師以了解您的權益和可行的維權途徑。其次，您可以通過和相關部門進行溝通和協商，嘗試解決糾紛。如果協商無果，您可以考慮提起訴訟，通過法律程序來維護自己的權益。在訴訟過程中，您需要準備充分的證據，包括相關文件、合同、照片等來支持自己的主張。此外，您還可以尋求媒體曝光、公眾輿論壓力等方式來增加維權的影響力?？傊?，解決拆遷糾紛需要綜合運用法律途徑和策略，確保自己的權益得到合理保護。
結語
房屋拆遷糾紛的解決途徑多樣，可通過投訴房屋拆遷管理部門或同級人民政府裁決。證據需符合合法性和真實性要求。解決糾紛可尋求法律援助、協商、訴訟等途徑，充分準備證據并運用媒體曝光等方式維權。確保權益得到合理保護。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條規(guī)定，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的；經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
提起行政裁決或行政復議，重新制定拆遷補償方案。如果還不能解決那么可以至法院提起行政訴訟。
一、征地拆遷的相關行為
1、先補后拆。
拆遷涉及到被拆遷人的直接利益，補償又是拆遷的關鍵，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激發(fā)點。在保護被拆遷者利益上，必須遵循維護公共利益的原則。過去拆遷都是先騰空再簽訂補償安置協議，今后，被拆遷人先簽訂房屋征收補償協議再搬遷，能夠最大程度地避免房屋被拆卻拿不到補償款甚至拆了舊房沒新房的局面。補償方式多樣選擇，尊重被拆遷人的選擇，補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
2、拆一還一。
如果被拆遷人選擇產權置換，那么以1：1的面積計算標準將自己的房屋與拆遷方提供的房屋進行置換是最基本的利益保障。
3、被拆遷人的生活水平不下降。
補償原則是拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降，即拆遷戶的生活水平在拆遷之后應等于或高于原有生活水平。
4、不得進行非法拆遷、不得停水停電逼遷。
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
二、土地征收補償的法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：1.不同意拆遷，或者不在拆遷協議上簽字是不能阻止拆遷的。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
所以被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話，政府行政部門會作出征收補償公告，下一步就可以對相關房屋進行強拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。
2.有效阻止拆遷的唯一途徑是通過法律程序撤銷征收決定。
對于被拆遷戶不想拆遷的情況下，可以通過法律程序來申請行政裁決。只有在政府行政部門宣布撤銷該征收決定的情況下，才可以終止該拆遷行為。政府作出征收決定到房屋拆遷之間是有一定的時間的，被拆遷人可以按照法定程序進行申訴處理。
3.行政救濟措施有哪些？
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人對征收補償標準有異議的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
根據《行政復議法》和《行政訴訟法》的相關規(guī)定，在政府發(fā)布征收補償決定后，并進行公告后，被拆遷人可在60日內向復議機關申請行政復議，對于行政復議不服的，可以在6個月內提起行政訴訟，要求對相關情況進行重新認定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話，政府行政部門會作出征收補償公告，下一步就可以對相關房屋進行強拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。對于被拆遷戶不想拆遷的情況下，可以通過法律程序來申請行政裁決。只有在政府行政部門宣布撤銷該征收決定的情況下，才可以終止該拆遷行為。政府作出征收決定到房屋拆遷之間是有一定的時間的，被拆遷人可以按照法定程序進行申訴處理。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
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投稿：魯博
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