欧美在线免费,av在线免费观看网址,国产在线一区二区三区

您的位置：圣運(yùn)律師 > 拆遷普法 > 房子拆遷問題不合理應(yīng)當(dāng)怎么辦，房屋拆遷不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

房子拆遷問題不合理應(yīng)當(dāng)怎么辦，房屋拆遷不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-17 17:01:26
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

房子拆遷問題不合理應(yīng)當(dāng)怎么辦,房子拆遷問題不合理應(yīng)當(dāng)怎么辦,對拆遷不合理，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員所實(shí)施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利，依法

房子拆遷問題不合理應(yīng)當(dāng)怎么辦，房屋拆遷不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

一、房子拆遷問題不合理應(yīng)當(dāng)怎么辦,房子拆遷問題不合理應(yīng)當(dāng)怎么辦

對拆遷不合理，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員所實(shí)施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對被訴具體行政行為進(jìn)行審查并做出裁判，從而解決行政爭議的制度。行政復(fù)議是與行政行為具有法律上利害關(guān)系的人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)所作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向具有法定權(quán)限的行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議，由復(fù)議機(jī)關(guān)依法對被申請行政行為合法性和合理性進(jìn)行審查并作出決定的活動和制度。

一、行政訴訟與行政復(fù)議區(qū)別是什么

(一)性質(zhì)不同。行政復(fù)議由上一級行政機(jī)關(guān)對下一級行政機(jī)關(guān)所作的具體行政行為進(jìn)行的審查，屬于行政行為的范疇，所有過程都在行政系統(tǒng)內(nèi)部進(jìn)行;而行政訴訟則是人民法院對行政機(jī)關(guān)所作的具體行政行為實(shí)施的司法監(jiān)督，是一種司法行為。

(二)受理機(jī)關(guān)不同。行政復(fù)議的受理機(jī)關(guān)是作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)所屬的人民政府或其上一級行政主管部門。例如，對某縣煙草局的處罰決定不服，可向該縣煙草專賣局的上一級行政主管部門即市(或者地區(qū))煙草專賣局申請行政復(fù)議。而行政訴訟的受理機(jī)關(guān)則是人民法院。

(三)受案范圍不同。人民法院所受理的行政案件，只是公民、法人或其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的案件，而復(fù)議機(jī)關(guān)所受理的既有行政違法的案件，也有行政不當(dāng)?shù)陌讣Ｒ簿褪钦f，凡是能夠提起行政訴訟的行政爭議，公民、法人或者其他組織都可以向行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議，而可以申請行政復(fù)議的未必能夠提起行政訴訟。另外，法律規(guī)定行政復(fù)議裁決為終局決定的，當(dāng)事人申請行政復(fù)議以后，不得再提起行政訴訟，從而使某行政爭議只能通過行政復(fù)議而不能通過行政訴訟得以解決。

(四)審查的力度不同。受理復(fù)議申請的復(fù)議機(jī)關(guān)不僅審查具體行政行為是否合法，還要審查其是否適當(dāng);而在行政訴訟中，人民法院只審查行政行為的合法性而一般不審查其是否適當(dāng)，因此，行政復(fù)議的審查力度要大于行政訴訟。

(五)審查依據(jù)不同。復(fù)議機(jī)關(guān)審理復(fù)議案件，以法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、行政規(guī)章以及上級行政機(jī)關(guān)依法制定和發(fā)布的具有普遍約束力的決定、命令為依據(jù);而行政訴訟中，人民法院審查行政案件，以法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)及民族區(qū)域自治地方的自治條例和單行條例為依據(jù)，行政和規(guī)章只作參照。

(六)審理程序不同。行政復(fù)議基本上實(shí)行一級復(fù)議，以書面復(fù)議為原則;而行政訴訟案件實(shí)行的是兩審終審、公開開庭審理的制度。相對而言，行政復(fù)議程序比較簡便、靈活。

(七)審查范圍不同。行政訴訟是“不告不理”，審查的范圍限于原告請求范圍;行政復(fù)議則是“有錯必糾”，這意味著復(fù)議的范圍不局限于申請人的申請。因此行政復(fù)議的審查范圍要大于行政訴訟。

二、什么是行政復(fù)議什么是行政訴訟

行政訴訟指的是公民、法人或者其他組織，認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，而向法院提起訴訟的行為。行政復(fù)議是指行政相對人認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)查該具體行政行為的申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依照法定程序?qū)唧w行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出決定的一種法律制度。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷不合理怎么辦

法律分析：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第三款的規(guī)定，房屋拆遷不合理可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。提起行政訴訟，需提交起訴狀及其副本。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第一款、第二款規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、房屋拆遷不合理怎么處理

法律分析：房屋拆遷不合理，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的；由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、房屋拆遷不合理找哪個部門

法律分析：房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權(quán)。對于集體土地上的房屋的征收拆遷，并沒有專門的法律規(guī)定，國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作。縣級以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

五、房子被拆了，補(bǔ)償不合理怎么辦

一、房子被拆了，補(bǔ)償不合理怎么辦1、房子被拆了，補(bǔ)償不合理處理方法如下：（1）一般情況下，如果對拆遷補(bǔ)償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)；（2）如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決；（3）如果是非正常拆遷的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。二、房屋拆遷補(bǔ)償方式有什么房屋拆遷補(bǔ)償方式如下：1、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括貨幣補(bǔ)償款的支付方式和支付期限等內(nèi)容；2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確實(shí)行調(diào)換的房屋的價格、結(jié)構(gòu)、面積、位置以及差價的支付方式和期限等內(nèi)容；3、其他需要在補(bǔ)償協(xié)議中列明的內(nèi)容，補(bǔ)償協(xié)議至少一式兩份，自己保留一份原件；4、協(xié)議中需要明確搬遷費(fèi)用。如果提供周轉(zhuǎn)用房的，要明確周轉(zhuǎn)用房的相關(guān)信息；如果是讓被拆遷人自己租房的，需要列明臨時安置補(bǔ)助費(fèi)數(shù)額、支付方式和支付期限等。