企業拆遷職工集體宿舍怎么賠償,企業拆遷職工集體宿舍怎么賠償,法律分析：企業拆遷職工集體宿舍的賠償問題，拆遷執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋，被拆遷人選擇房屋調換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關系繼續保持。拆遷執行政府規定租金標準的
法律分析：企業拆遷職工集體宿舍的賠償問題，拆遷執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋，被拆遷人選擇房屋調換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關系繼續保持。拆遷執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋，被拆遷人選擇貨幣補償的，租賃關系終止。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
法律分析：國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：私人企業拆遷員工的補償標準是解聘員工的安置補償費用。由于拆遷而解聘企業的員工的安置補償費用，在我國的法律法規及政策性的文件中是沒有詳細具體的規定的，該項補償是屬于拆遷當事人雙方共同協商達成一致意見的項目。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：企業宿舍拆遷是否可以獲得補償取決于房屋的產權歸屬。若被拆遷宿舍的所有權已經由承租人取得，那么承租人應當獲得補償，補償標準與私房相同；若被拆遷宿舍所有權未發生變動，那么拆遷補償應歸屬于企業。但對于實際承租人也應給與一定救濟，具體如下：一是公房提供人安排承租人繼續承租房屋，重新簽訂租賃合同。二是以貨幣形式補償公房承租人的房屋使用權，承租人自行解決住房問題。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
單位職工宿舍拆遷能得到什么樣的賠償？單位職工宿舍拆遷能得到什么樣的賠償這屬于租賃單位住房，補償要由單位支付，如果是貨幣社保，按下面的標準：一、房屋征收最低貨幣補償價格標準，按照被征收房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。二、搬家補助費標準，住宅搬遷補助費為每戶每次500元，非住宅按照實際發生的費用計算。法律依據：按照《山東省城市房屋拆遷管理條例》第三十三條：拆遷出租房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人應當對被拆遷人進行補償或者安置。這樣解釋大家理解嗎？
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投稿：畢諾雪
內容審核：羅娟律師
