一、拆遷房什么時候能辦房產(chǎn)證,拆遷房什么時候能辦房產(chǎn)證

法律分析：一般和商品房一樣，在6個月左右可以拿到，動遷房滿3年才可入市交易，所以你還需確認房子是否滿3年，這樣交易相對風險低一點。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

二、拆遷房房產(chǎn)證多久下來

一、拆遷房房產(chǎn)證多久下來1、拆遷房一般90日內(nèi)可以拿房產(chǎn)證，具體依據(jù)拆遷安置合同中約定的登記期限而定。拆遷房為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理。2、法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第十九條 屬于下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看：（一）房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記；（二）在建建筑物抵押權登記；（三）因不動產(chǎn)滅失導致的注銷登記；（四）不動產(chǎn)登記機構認為需要實地查看的其他情形。對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產(chǎn)登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調(diào)查。不動產(chǎn)登記機構進行實地查看或者調(diào)查時，申請人、被調(diào)查人應當予以配合。二、辦理拆遷房房產(chǎn)證需要什么材料辦理拆遷房房產(chǎn)證的材料如下：1、安置房屋所有權證；2、被拆除房屋所有權證；3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明；4、查檔證明；5、被拆遷人身份證；若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委托書，委托人身份證；6、安置單位法人或其他組織的資格證明；7、安置單位法定代表授權委托書；8、安置單位受委托人身份證；9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關證明；10、房屋權屬登記申請。

三、回遷房多久可以辦房產(chǎn)證

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，回遷房是拆遷房屋時給予被拆遷人的補償住房，回遷房是屬于商品房，開發(fā)商建成后，就可以辦理房產(chǎn)證的。具體辦理時間是根據(jù)開發(fā)商來的，和房管局也有關系，不會沒有的，時間你得問開發(fā)商?；剡w房2年內(nèi)不能辦理回遷房過戶，2年后辦理房產(chǎn)證應該沒問題了。

法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記條例》第十九條 屬于下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看：

(一)房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記;

(二)在建建筑物抵押權登記;

(三)因不動產(chǎn)滅失導致的注銷登記;

(四)不動產(chǎn)登記機構認為需要實地查看的其他情形。

對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產(chǎn)登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調(diào)查。

不動產(chǎn)登記機構進行實地查看或者調(diào)查時，申請人、被調(diào)查人應當予以配合。

四、拆遷房一般多久可以拿房產(chǎn)證

法律分析：一般和商品房一樣，在6個月左右可以拿到，動遷房滿3年才可入市交易，所以還需確認房子是否滿3年，這樣交易相對風險低一點。拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。

法律依據(jù)：《城市房屋權屬登記管理辦法》

第三十四條 《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》的式樣由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一制定。證書由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)。

第三十五條 房屋權屬證書破損，經(jīng)登記機關查驗需換領的，予以換證。房屋權屬證書遺失的，權利人應當及時登報聲明作廢，并向登記機關申請補發(fā)，由登記機關作出補發(fā)公告，經(jīng)6個月無異議的，予以補發(fā)。

五、拆遷房辦房產(chǎn)證需要多久

法律分析：交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。就目前的拆遷管理來看，開發(fā)商作為拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷合同中約定以產(chǎn)權調(diào)換形式進行拆遷補償?shù)?，拆遷人和被拆遷人之間的關系實際上也是買賣關系。

法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷房什么時候能辦房產(chǎn)證手續(xù)

●拆遷房什么時候可以辦證

●拆遷房什么時候有房本

●拆遷房什么時候辦產(chǎn)權

●拆遷房什么時候下來

●拆遷房一般什么時候辦房產(chǎn)證

●拆遷房什么時候能拿房產(chǎn)證

●拆遷房什么時候會有房產(chǎn)證

●拆遷房什么時候可以拿到

●拆遷房什么時候拿證

●拆遷房什么時候能辦房產(chǎn)證手續(xù)

●拆遷房什么時候能辦房產(chǎn)證手續(xù)

●拆遷房什么時候辦產(chǎn)權

●拆遷房什么時候有房本

●拆遷房什么時候下來

●拆遷房一般什么時候辦房產(chǎn)證

●拆遷房什么時候能拿房產(chǎn)證

●拆遷房什么時候會有房產(chǎn)證

●拆遷房什么時候可以拿到

●拆遷房什么時候拿證

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●2023年拆遷補償款什么時候給，2023年拆遷補償標準是怎么樣的:今日征拆法律知識更新

●米泉市什么時候變?yōu)槊讝|區(qū),米泉市城市更新局:今日談城市更新百科

●今年城中村改造什么時候開始的，西安2022年城中村拆遷名單:今日城中村改造更新

●拆遷補償款什么時候下來，拆遷補償款一般多久下來:今日征拆法律知識更新

●拆遷補償款什么時候給，拆遷補償款一般多久下來:今日征拆法律知識更新

●拆遷補償款什么時候發(fā)，一般拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●拆遷補償方案通常是在什么時候發(fā)布，國家拆遷基本一般什么時候發(fā)布補償方案:今日征拆法律知識更新

●拆遷補償方案通常是在什么時候發(fā)布?，國家拆遷基本一般什么時候發(fā)布補償方案:今日征拆法律知識更新

●拆遷補償方案一般是在什么時候發(fā)布，國家拆遷基本一般什么時候發(fā)布補償方案:今日征拆法律知識更新

●土地征收錢什么時候到賬，土地征收簽字之后多久到賬:今日土地征收更新

●國家拆遷基本一般什么時候發(fā)布補償方案，拆遷補償方案一般是在什么時候發(fā)布:今日征拆法律知識更新

●土地征收補償標準2024年，土地補助每年什么時候發(fā):今日土地征收更新

●東莞沙角半島拆遷補償，東莞老城區(qū)什么時候拆？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●群星村拆遷補償方案，官湖村舊改什么時候動工？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●醉駕什么時候開始判刑，醉駕一般判刑多久？:今日征拆法律知識更新

●肥西縣上派法院后面空地什么時候開工？，肥西上派規(guī)劃 法律問題:今日征拆法律知識更新

●土地征收從什么時候開始實施，土地使用稅從什么時候開始征收:今日土地征收更新

●江山市雙塔街道金家村什么時候拆遷？，江山市拆遷計劃:今日征拆法律知識更新

●土地征收錢什么時候到賬戶，征地后多久才能拿到錢:今日土地征收更新

●浙江省衢州市市中心城區(qū)什么時候拆遷，衢江區(qū)11個村要拆遷:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，拆遷房什么時候可以辦證

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：嚴昭軍

內(nèi)容審核：劉佳律師