狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

農村拆遷相關規定,農村房屋拆遷賠償的標準:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-13 16:14:58
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

農村拆遷相關規定,農村拆遷相關規定,法律主觀:一、農村集體土地按法律規定只有本集體成員(一般為本村農業戶口)享有使用權;非本村集體戶口,原有房屋在本村,且已獲得縣級以上人民政府頒發的合法土地使用證的,其本人和后代子女可以繼續享有該房屋的所有

農村拆遷相關規定,農村房屋拆遷賠償的標準:今日征拆法律知識更新

一、農村拆遷相關規定,農村拆遷相關規定

法律主觀:

一、農村集體土地按法律規定只有本集體成員(一般為本村農業戶口)享有使用權;非本村集體戶口,原有房屋在本村,且已獲得縣級以上人民政府頒發的合法土地使用證的,其本人和后代子女可以繼續享有該房屋的所有權和土地的使用權。但是,城市戶口的人不允許申請在宅基地上建房,在農村建房是違法的。城市戶口在農村建房的話是辦不了房產證,農村的房子只有本村的農業戶口,才能辦理相關證件。因為農村建房的土地是屬于農村集體所有權的,只有農村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。 二、3類情況下將禁止建房:一戶多宅的農村家庭不允許再建造新房;出現違規建房情況的將禁止建房,比如,再耕地上建造房屋,或是建房前未被獲得審批的;政府正在進行農村規劃調整,或是出現土地賠償和拆遷的,也將會停止農村自建房審批。

法律客觀:

《土地管理法》第四十八條第一款至第三款征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、農村房屋拆遷賠償的標準

法律分析:房屋拆遷補償可實行貨幣補償,也可實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合補償。農村房屋拆遷補償主要從以下幾個方面來考慮:一、房屋價值補償。補償標準同產權交換一樣,不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。二、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。三、獎勵性補償費及其他補償項目。對貨幣補償的被拆遷人,只要符合條件,也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失,及房屋專修、家電移機補償等。拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、農村房屋拆遷賠償標準

法律分析:農村房屋拆遷賠償標準:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、關于農村房屋拆遷的相關規定

關于農村房屋拆遷的相關規定如下:1、征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定;2、對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見;3、地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、農村房屋拆遷有什么規定

農村房屋拆遷程序如下:1、征地補償方案獲得批準;2、縣級以上地方人民政府發布征地公告,涉及征地范圍、補償方案等內容;3、土地所有權人,使用權人辦理補償登記;4、簽訂補償、安置協議。《土地管理法》第四十七條第四款規定,擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、農村征地補償新標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十七條第四款擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

農村拆遷相關規定最新

農村拆遷相關規定文件

農村拆遷有關政策

農村拆遷相關規定有哪些

農村拆遷的新規定

農村拆遷規則

農村拆遷政策解讀

農村拆遷法定程序

農村拆遷補償法律規定

農村拆遷法律依據

農村拆遷相關規定最新

農村拆遷相關規定最新

農村拆遷相關規定有哪些

農村拆遷有關政策

農村拆遷的新規定

農村拆遷規則

農村拆遷政策解讀

農村拆遷法定程序

農村拆遷補償法律規定

農村拆遷法律依據

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

拆遷的相關規定?,拆遷政策是怎么規定的:今日征拆法律知識更新

關于拆遷行為的相關規定,拆遷規定:今日征拆法律知識更新

拆遷補償相關規定,一般拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

拆遷安置相關規定,拆遷安置政策:今日征拆法律知識更新

關于拆遷的相關規定,拆遷政策是怎么規定的:今日征拆法律知識更新

房屋拆遷補償有哪些相關規定,關于拆遷的房屋補償標準:今日征拆法律知識更新

關于農村房屋拆遷的相關規定,農村房屋拆遷補償規定:今日征拆法律知識更新

北京征地拆遷補償和安置有哪些相關規定,北京征地拆遷補償和安置:今日征拆法律知識更新

濟寧老舊房拆遷補償政策,2023濟寧農村拆遷該怎么補償相關規定有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

桂林站前路拆遷補償方案,桂林市房屋拆遷補償標準的相關規定有什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢

個人戶口和集體戶口的規定內容有哪些?,對集體戶口的相關規定有哪些?:今日征拆法律知識更新

老城改造拆遷店面補償多少,桂林市房屋拆遷補償標準的相關規定有什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢

盤龍公園拆遷補償標準,昆明市征地工作經費的相關規定有哪些?:今日拆遷補償法律在線咨詢

濟寧農村拆遷補償新規,2023濟寧農村拆遷該怎么補償相關規定有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

土地征收的稅收規定,土地稅收的相關規定有哪些?:今日土地征收更新

國有土地征收新政策文件,土地征收政策的相關規定:今日土地征收更新

桂林廢棄工業廠房拆遷補償,桂林市房屋拆遷補償標準的相關規定有什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢

土地征收法律制度有哪些內容,土地征收政策的相關規定?:今日土地征收更新

漢中漢臺區農村拆遷補償,陜西漢中強拆的相關規定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

桂林工地拆遷補償政策,桂林市房屋拆遷補償標準的相關規定有什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】,農村拆遷相關規定文件

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:余惠

內容審核:王四新律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美第一页 | 欧美视频一二三区 | 国产特黄大片aaaaa毛片 | 欧美日韩一区二区三区 | 狠操av| 中文字幕av一区二区 | 成人欧美一区二区三区黑人孕妇 | 99在线视频精品 | 日韩精品一区二区三区视频播放 | 国产精品一区二区三区在线播放 | 亚洲一区二区三区四区的 | 欧美日韩一区二区三区免费视频 | 亚洲视频一区二区在线 | 国产日韩欧美亚洲 | av在线精品| www.av在线 | 午夜影院免费体验区 | 成人一区二区三区久久精品嫩草 | 美女福利视频网站 | 国产精品成人3p一区二区三区 | 国产精品久久久久aaaa九色 | 国产精品多久久久久久情趣酒店 | 久在线视频 | 成人深夜小视频 | 欧美视频免费 | 99视频精品在线 | 欧洲亚洲视频 | 黄色视屏在线免费观看 | 亚洲欧美一区二区三区久久 | 亚洲美女性视频 | 亚洲三区在线观看 | 天堂精品一区二区三区 | 国产在线第一页 | 久久久久久一区 | 欧美色图网站 | 精品国产一区二区三区久久久蜜月 | 免费看一区二区三区 | 91精品国产91久久久久久最新 | 在线观看视频污 | 久草日本 | 青青草综合在线 |