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拆遷平房怎么算，平房拆遷怎么算:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-13 12:24:17
作者：
圣運律師
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拆遷平房怎么算,拆遷平房怎么算,平房拆遷以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算拆遷補償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和當?shù)夭疬w政策與實際情況而定。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決

拆遷平房怎么算，平房拆遷怎么算:今日征拆法律知識更新

一、拆遷平房怎么算,拆遷平房怎么算

平房拆遷以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算拆遷補償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和當?shù)夭疬w政策與實際情況而定。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、平房拆遷怎么算

法律分析：平房拆遷以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算拆遷補償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和當?shù)夭疬w政策與實際情況而定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷平房走廊怎么算平方

拆遷平房走廊算平方要視情況而定，具體如下：1、如果走廊上有立柱式，算半個面積的，如果走廊上有圍護結構，是算全面積的；2、房屋遇到拆遷時，拆遷補償是按房屋面積進行計算，但是房屋面積不一定是按不動產權證上為準。很多被拆遷的房屋會因為歷史原因而造成不動產權證損壞，所以無法確定被拆遷房屋的真實面積；3、走廊、廊檐面積的計算：有頂蓋和柱的走廊（廊檐）按柱的外邊線水平面積計算建筑面積，按柱的內邊線的水平面積的一半計算使用面積，有幾層計算幾層。有蓋無柱的走廊、檐廊按其頂蓋投影面積一半計算建筑面積。無柱走廊和后加建廊柱的（建筑占地面積超出了批準建房面積）參照陽臺計算建筑面積。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。第二十三條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

四、平房拆遷怎么算一

平房拆遷以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算拆遷補償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和當?shù)夭疬w政策與實際情況而定。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。