集體戶口能過戶房子嗎,集體戶口能過戶房子嗎,法律主觀：集體戶口 能 買房 子嗎這個問題是要根據具體情況來看的，但是大概買房手續如下: (一)從公司的集體戶口薄上將自己的個人的“戶籍卡”原件從公司借出來,待辦理完手續后,再將個人的“戶籍卡”的
集體戶口 能 買房 子嗎這個問題是要根據具體情況來看的，但是大概買房手續如下: (一)從公司的集體戶口薄上將自己的個人的“戶籍卡”原件從公司借出來,待辦理完手續后,再將個人的“戶籍卡”的原件還給公司。 (二)到現在集體的戶口所在地的派出所打一個“戶籍證明”辦理一下手續。并提交相關的一些證件: 1、買一套能 辦房產證 的、土地證的房子。 2、買房并辦好兩證之后,去當地派出所,問清房屋的所在地的戶籍警是誰。在派出所或社區的警務室找到戶籍警后,向其說明來意,寫一份入戶申請。 3、帶上兩證、學歷原件、 身份證 原件、省人才交流的集體戶口單頁原件、 聘用合同 原件及復印件、聘用單位的 營業執照 復印件、蓋章的入戶申請原件,到所在區的政務辦理審核。 4、帶上《批準入戶通知單》、3張1寸登記照和政務退還的材料,回派出所即可辦理手續。 根據相關規定, 購房 當事人需向公安機關提供: 房屋產權證 (按揭房憑 購房合同 和銀行按揭協議)和遷入人員的居民戶口簿、居民身份證。 有家屬隨遷的,還需提供 結婚證 、父母子女關系證明。以上證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。
《商品房銷售管理辦法》
第十六條
商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
《城市房地產管理法》
第四十一條
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
《城市房地產管理法》
第四十二條
房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
一、集體戶口怎么過戶房子集體戶口戶主頁需要提供兩份原件的
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
二、房產更名和過戶的區別主要有以下幾點
1、操作方式房產更名是購房者在購房階段通過更改與開發商簽訂的購房合同，使房屋的所有人轉變成另一個人或者是多人共有。而房產過戶則是在房地產交易中心完成的。
2、是否有不動產證房產更名是在房屋的不動產證尚未辦理下來之前進行的一種變更，房產過戶則是建立在擁有房屋不動產證的前提下，通過轉讓房屋所有權實現的。
法律分析：戶口本是集體戶口怎么辦問題解答如下, 已是深圳公司集體戶口的，可以把戶口掛靠到親戚的個人戶口上。對于非配偶、非父母子女關系的其他親屬、朋友以“實際居住共同生活”為由提出的遷入他人家庭戶的市內移居申請，必須在入住滿1個月后方可提出書面申請，由擬遷入地派出所戶籍民警憑申報表直接受理，并須由戶主到所簽署《戶主關于新增戶內成員的聲明》（僅適用于家庭戶，一個成年人一份，可以填報隨同的未成年子女，式樣見附件五），在該聲明上，須由社區警務室加具核實意見。派出所在5個工作日內審核工作，同意遷入的由戶籍民警直接辦理，辦理時必須面見遷入者本人。相關材料自辦理之日起存檔一年備查。擴展資料：戶內成員必須如實申報與戶主的具體親屬關系，必要時派出所可以要求提供相應的證件證明。今后不得再用“其他親屬”代碼，如果是朋友關系，一律使用“非親屬”。未成年人的兩項監護人、監護關系內容均要準確錄入，系非婚生育的且批準入戶材料中表明父或母一方不詳的，必須錄入“姓名不詳”。實際居住條件消失后（即房產被拆遷、查封、扣押、收回、轉讓或搬離的等情形），原戶口在該址的人員應當主動向轄區派出所戶籍民警申報辦理遷出手續，無遷入（自立）家庭戶、集體戶條件的，遷入本所代管戶。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第二條 中華人民共和國公民，都應當依照本條例的規定履行戶口登記。
現役軍人的戶口登記，由軍事機關按照管理現役軍人的有關規定辦理。
居留在中華人民共和國境內的外國人和無國籍的人的戶口登記，除法令另有規定外，適用本條例。
集體戶口是否可以購房，需要視情況而定：1、如果是工作原因遷入的公司或者社區的集體戶口，是屬于常住集體戶口，符合條件可以買房。并且購房后可以拿房產證、身份證以及集體戶口證明這三件有效證件前往派出所將集體戶口遷至房產所在地；2、因為上學遷入的集體戶口是屬于臨時戶口，并沒有買房資格。申請戶口由申請人向經常居住在地戶口登記機關提出申請；受理申請人所提交的申請材料，并進行初步審核；由縣級公安機關審批。對年滿16周歲以上從未申報過常住戶口的無戶口人員補登戶口的，須逐級上報市級公安機關審批；審批機關應當做出批準或不批準的決定，逐級反饋至戶口登記機關，并告知當事人；打印表簿。法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
戶口本是集體戶口怎么辦問題解答如下, 已是深圳公司胡握消集體戶口的，可以把戶口掛靠到親戚的個人戶口上。對于非配偶、非父母子女關系的其他親屬、朋友以“實際居住共同生活”為由提出的遷入他人家庭戶的市內移居申請，必須在入住滿1個月后方可提出書面申請，由擬遷入地派出所戶籍民警憑申報表直接受理，并須由戶主到所簽署《戶主關于新增戶內成員的聲明》（僅適用于家庭戶，一個成年人一份，可以填報隨同的未成年子女，式樣見附件五），在該聲明上，須由社區警務室加具核實意見。派出所在5個工作日內審核工作，同意遷入的由戶籍民警直接辦理，辦理時必須面見遷入者本人。相關材料自辦理之日起存檔一年備查。擴展資料：戶內成員必須如實申報與戶主的具體親屬關系，必要時派出所可以要求提供相應的證件證明。今后不得再用“其他親屬”代碼，如果是朋友關系，一律使用“非親屬”。未成年人的兩項監護人、監護關系內容均要準確錄入，系非婚生育的且批準入戶材料中表明父或母一方不詳的，必須錄入“姓名不詳”皮畝。實際居住條件消失后（即房產被拆遷、查封、扣押、收回、轉讓或搬離的等情形），原戶口褲知在該址的人員應當主動向轄區派出所戶籍民警申報辦理遷出手續，無遷入（自立）家庭戶、集體戶條件的，遷入本所代管戶。法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》 第二條 中華人民共和國公民，都應當依照本條例的規定履行戶口登記。現役軍人的戶口登記，由軍事機關按照管理現役軍人的有關規定辦理。居留在中華人民共和國境內的外國人和無國籍的人的戶口登記，除法令另有規定外，適用本條例。
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投稿：滕諾毅
內容審核：王學棉律師
