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家里拆遷和戶口上人數有關系嗎,拆遷跟戶口人數有關系嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-09 14:53:02
  • 作者:

    圣運律師
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家里拆遷和戶口上人數有關系嗎,家里拆遷和戶口上人數有關系嗎,法律分析:根據《中華人民共和國土地管理法》相關條例,拆遷與戶口上人數并無關系,地方另有規定的除外。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 第二十八條 被征收居住房屋的補償

家里拆遷和戶口上人數有關系嗎,拆遷跟戶口人數有關系嗎:今日征拆法律知識更新

一、家里拆遷和戶口上人數有關系嗎,家里拆遷和戶口上人數有關系嗎

法律分析:根據《中華人民共和國土地管理法》相關條例,拆遷與戶口上人數并無關系,地方另有規定的除外。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 第二十八條 被征收居住房屋的補償金額=評估價格+價格補貼,但本細則有特別規定的,從其規定。評估價格=被征收房屋的房地產市場評估單價×被征收房屋的建筑面積。被征收房屋的房地產市場評估單價低于評估均價的,按評估均價計算。評估均價=被征收范圍內居住房屋評估總價÷居住房屋總建筑面積。評估均價標準,由房地產價格評估機構在評估后計算得出,由房屋征收部門在征收范圍內公布。價格補貼=評估均價×補貼系數×被征收房屋的建筑面積。補貼系數不超過0.3,具體標準由區(縣)人民政府制定。被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的,被征收房屋的補償金額增加套型面積補貼。套型面積補貼=評估均價×補貼面積。套型面積補貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證計戶補貼,每證補貼面積標準不超過15平方米建筑面積,具體標準由區(縣)人民政府制定。

二、拆遷跟戶口人數有關系嗎

拆遷跟戶口人數沒有關系。國有土地上房屋征收補償數額是按市場的房價相比較得出的,和房屋實際居住人口、戶口上的人數沒有關系。拆遷補償標準明細:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定;4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。綜上所述,房屋拆遷補償標準主要包括被征收房屋的價值、征收房屋造成的搬遷臨時安置費用、停產停業損失等方面的補償。【法律依據】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

三、戶口遷出去了拆遷還有份嗎

法律分析:如果是戶口已經轉出,拆遷按照戶口安置,那就沒有你的份了。但是如果為上學將戶口遷出,而現在戶口還掛在學校的集體戶口上,那可以要求將戶口遷回。可以分的安置費用。如果不愿意遷回或已經轉出集體戶口落在其他地址了,就沒有了。

法律依據:《中華人民共和國居民身份證法》 第十一條 國家決定換發新一代居民身份證、居民身份證有效期滿、公民姓名變更或者證件嚴重損壞不能辨認的,公民應當換領新證;居民身份證登記項目出現錯誤的,公安機關應當及時更正,換發新證;領取新證時,必須交回原證。居民身份證丟失的,應當申請補領。未滿十六周歲公民的居民身份證有前款情形的,可以申請換領、換發或者補領新證。公民辦理常住戶口遷移手續時,公安機關應當在居民身份證的機讀項目中記載公民常住戶口所在地住址變動的情況,并告知本人。

四、拆遷跟戶口本人數有關系嗎

拆遷跟戶口本人數有關系。

拆遷補償通常考慮房屋價值,但在特定情況下,也會考慮戶口本上的人數。某些地區的補償方案可能會按戶口本或戶口本上的人數進行賠償,戶口本人數越多,獲得的補償金額可能越高。公民的戶口登記如果在拆遷地址上,辦理相關戶籍業務時需證明當地無其他住房。這顯示了戶口本在拆遷補償中的作用。

戶口本的歷史沿革:

1、戶口本起源于中國古代的戶籍制度,用于記錄家庭成員信息和管理人口;

2、新中國成立后,戶口本成為了戶籍管理的重要工具,用以區分城鄉身份和管理遷移;

3、上世紀50年代,中國開始實行嚴格的戶籍管理制度,戶口本成為了公民身份的重要證明;

4、隨著社會的發展,戶口本的功能逐漸從身份證明轉向服務公民生活的多功能記錄簿;

5、21世紀初,隨著信息化的發展,電子戶口本等電子化管理方式開始逐步推廣。

綜上所述,拆遷補償不僅與房屋價值相關,還可能與戶口本上的人數掛鉤,尤其在某些地區,戶口本人數的多少直接影響補償金額的多寡,同時戶口登記地的確證也是處理拆遷相關戶籍事務的必要條件,凸顯了戶口本在拆遷補償中的重要角色。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十九條

房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案,并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督,并公布審計結果。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國戶口登記條例》

第十七條

戶口登記的內容需要變更或者更正的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候,可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

五、拆遷和戶口人數有關系么

一、房屋征收和戶口人數有關系嗎?

房屋征收和戶口人數有關系嗎,答案是否定的。

1、沒有。城市房屋拆遷,直接按照房屋面積評估補償,與房屋內居住的人口沒有直接關系。農村房屋拆遷,有的地方會根據人頭來算補償,一個人頭補償多少錢或者可以安置多少面積。那么,按照這種方式計算補償安置的時候,就需要對補償安置資格進行確認。

2、但是一個地方的人不是固定不變的,在拆遷之前甚至在拆遷過程中,都會出現死亡、出生、婚假等人員增加或減少的情況,因此,拆遷方為了把能夠享受拆遷補償案子的人數固定下來,就需要劃定一條標準線,符合這個標準的才能享受安置。

3、判斷一個人是否具備享受拆遷資格的唯一條件,就是看這個人在拆遷的時候,是否已經具備農村集體經濟組織成員資格。

二、公房拆遷安置補償的標準是什么?

現實生活中,因公有租賃房屋拆遷產生的糾紛很多,但大多都是因為享有簽約權利的承租人對被拆遷房屋獲得的補償后,私自處分或欲占為己有而引起的。公有房屋的租賃權其實是居住權利的體現,其可以轉化為財產權利。享有對該房屋居住權利的人員,對因該房屋引起的財產權利,均享有一定份額。那種認為承租人就是房屋唯一權利人的觀點是錯誤的,是對物權的誤解。

拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。也就是說拆遷公有租賃房屋的,拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協議,該房屋內的其他居住人,雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益,但無權和拆遷人簽訂補償安置協議。

三、公房拆遷,承租人能繼承嗎?

在公房承租人死亡后,其他居住人往往對承租人身份展開爭奪。因為承租人是誰決定了誰有權和拆遷人簽訂拆遷補償安置協議。而法律規定也明確,公有居住房屋的承租權某種意義上講具有繼受性,并不因承租人的死亡而喪失,其生前的共同居住人或者配偶、直系親屬可以繼續履行租賃合同。

住宅用房承租人在租賃期限內死亡的,其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續履行承租。也就是說原承租人的家庭成員中具備與原承租人共同居住兩年以上的家庭成員都可以繼續承租。

四、農村拆遷安置補償項目包括哪些?

1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

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投稿:賀亮熙

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