亚洲成人av在线播放,成人在线,嫩草视频免费在线观看

您的位置：圣運律師 > 拆遷普法 > 宅基地拆遷戶口本上的人都有賠償嗎，宅基地拆遷是按戶口賠償嗎:今日征拆法律知識更新

宅基地拆遷戶口本上的人都有賠償嗎，宅基地拆遷是按戶口賠償嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-09 13:54:15
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

宅基地拆遷戶口本上的人都有賠償嗎,宅基地拆遷戶口本上的人都有賠償嗎,拆遷不是戶口本上的人都有賠償，只有戶主才會得到賠償的。宅基地拆遷賠償的對象是宅基地使用權人及其家庭成員，包括居住在宅基地房屋內的家庭成員，但并不是所有與宅基地有關的人都能獲

宅基地拆遷戶口本上的人都有賠償嗎，宅基地拆遷是按戶口賠償嗎:今日征拆法律知識更新

一、宅基地拆遷戶口本上的人都有賠償嗎,宅基地拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

拆遷不是戶口本上的人都有賠償，只有戶主才會得到賠償的。
宅基地拆遷賠償的對象是宅基地使用權人及其家庭成員，包括居住在宅基地房屋內的家庭成員，但并不是所有與宅基地有關的人都能獲得賠償。
房屋征收范圍確定后，有下列行為之一的，不增加違反規定的補償費用：
1 、以被征收房屋為注冊地址的工商注冊登記手續辦理；
2 、房屋的轉讓、租賃和抵押；
3 、已依法取得建房批準文件但尚未建造完畢的房屋的續建；
4 、其他不當增加補償費用的行為。
宅基地拆遷賠償流程一般如下：
1 、宅基地權屬確認：首先需要確認宅基地的實際權屬，包括宅基地的所有權、使用權、管理權等；
2 、拆遷補償方案：相關部門會根據實際情況制定拆遷補償方案，包括補償標準、補償方式、補償時間等；
3 、拆遷協議簽訂：被拆遷人需要與拆遷部門簽訂拆遷補償協議，明確補償標準、方式和時間等；
4 、拆遷驗收：待拆遷完成后，被拆遷人需要與拆遷部門進行現場驗收，確認拆遷情況和拆遷補償的情況；
5 、補償款支付：拆遷部門會根據簽訂的拆遷補償協議，及時支付拆遷補償款；
6 、宅基地復墾：拆遷完成后，需要對宅基地進行復墾，使其恢復原有狀態。
綜上所述，不同地區的宅基地拆遷賠償流程可能存在差異，具體以當地相關政策為準。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

二、宅基地拆遷是按戶口賠償嗎

法律分析：農村宅基地拆遷補償原則上是按房產證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

三、戶口與宅基地拆遷的賠償問題

拆遷補償以房屋和戶口結合，只要戶口在當地，可以享受戶口的安置補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換。如果選擇產權調換，政府應提供相應房屋，并結算差價。對于舊城區改建征收個人住宅的情況，被征收人選擇在改建地段進行產權調換，政府應提供改建地段或就近地段的房屋。

法律分析

現在拆遷大部分是房屋和戶口結合，只要戶口在當地可以享受戶口的那部分安置補償。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

拓展延伸

戶口與宅基地拆遷的法律規定及賠償機制

戶口與宅基地拆遷的法律規定及賠償機制是指在宅基地拆遷過程中，涉及到戶口遷移和相應的賠償問題。根據我國法律規定，宅基地拆遷需要符合法定程序，必須獲得相關政府部門的批準和合法拆遷手續。在拆遷過程中，涉及到戶口遷移的問題，需要按照相關規定進行辦理，確保居民的合法權益不受損害。同時，拆遷補償也是重要的問題之一，根據不同情況，賠償可以包括貨幣補償、安置補償等形式，以確保被拆遷人的合法權益得到保障。因此，了解和遵守相關法律規定，合理維護自身權益，是戶口與宅基地拆遷過程中的關鍵所在。

結語

戶口與宅基地拆遷的法律規定及賠償機制是確保居民合法權益的重要保障。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人有選擇貨幣補償或房屋產權調換的權利。在拆遷過程中，市、縣級政府應提供用于產權調換的房屋，并結清差價。對于選擇在改建地段進行產權調換的被征收人，政府應提供改建地段或就近地段的房屋。了解并遵守相關法律規定，合理維護自身權益至關重要。

法律依據

不動產登記暫行條例：第六章附則第三十三條本條例施行前依法頒發的各類不動產權屬證書和制作的不動產登記簿繼續有效。

不動產統一登記過渡期內，農村土地承包經營權的登記按照國家有關規定執行。

中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章農民權益保護第七十八條違反法律規定，侵犯農民權益的，農民或者農業生產經營組織可以依法申請行政復議或者向人民法院提起訴訟，有關人民政府及其有關部門或者人民法院應當依法受理。

人民法院和司法行政主管機關應當依照有關規定為農民提供法律援助。

中華人民共和國民法典：第二章自然人第四節個體工商戶和農村承包經營戶第五十五條農村集體經濟組織的成員，依法取得農村土地承包經營權，從事家庭承包經營的，為農村承包經營戶。

四、拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

拆遷戶口本上的人不一定都有賠償。拆遷賠償的性質如果不同，那么賠償方式也是不同的，有的賠償方式是按幾個戶口本進行賠償的，有的賠償方式是按照戶口上有幾個人來進行賠償的。拆遷安置不合理找哪個部門房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關或者行政機關來申請行政復議，或者按照法律規定的程序和方式來訴訟處理。具體情況下，應當根據賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

法律分析：農村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。