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老家拆遷了戶口在城里能分到房嗎，戶口遷出去了老家拆遷房還有分嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

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2025-01-09 13:17:18
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圣運(yùn)律師
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老家拆遷了戶口在城里能分到房嗎,老家拆遷了戶口在城里能分到房嗎,法律分析：不一定的,這個(gè)主要根據(jù)你所在當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。從法律層面上講,城市拆遷房的補(bǔ)償依據(jù)是被征收房屋的價(jià)值,與戶口沒有關(guān)系。而拆遷安置與戶口有一定的關(guān)系。法律依據(jù)：《中華人民

老家拆遷了戶口在城里能分到房嗎，戶口遷出去了老家拆遷房還有分嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

一、老家拆遷了戶口在城里能分到房嗎,老家拆遷了戶口在城里能分到房嗎

法律分析：不一定的,這個(gè)主要根據(jù)你所在當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。從法律層面上講,城市拆遷房的補(bǔ)償依據(jù)是被征收房屋的價(jià)值,與戶口沒有關(guān)系。而拆遷安置與戶口有一定的關(guān)系。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;

(三)國(guó)家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、戶口遷出去了老家拆遷房還有分嗎

戶口遷出去了老家拆遷房是否還有分，需要分情況討論，具體如下：1、如果是戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)出，拆遷按照戶口安置，那就不能分；2、如果為上學(xué)將戶口遷出，而現(xiàn)在戶口還掛在學(xué)校的集體戶口上，那可以要求將戶口遷回，可以分安置費(fèi)用；3、如果不愿意遷回或已經(jīng)轉(zhuǎn)出集體戶口落在其他地址了，就不能分。拆遷房是否可以更改戶主，具體如下：房屋拆遷可以更改戶主，但需要當(dāng)事人自行申請(qǐng)變更。超越代理權(quán)限訂立的合同、采用不合理的手段簽訂的協(xié)議無(wú)效，可以更改；如簽訂的拆遷協(xié)議不符合房屋拆遷主管部門和其他有關(guān)部門對(duì)于被拆除房屋及其附屬物的批準(zhǔn)文件規(guī)定的，該協(xié)議也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

三、拆遷我戶口在可以分到房子嗎?

政府統(tǒng)一新農(nóng)村建設(shè)分房，只有戶口沒有房屋的村民也能分到房屋。分房是按戶口本上的人數(shù)為主，家里原房屋面積為輔，每個(gè)人給予一定住房面積數(shù)，需要補(bǔ)錢或給予錢取決于原房屋面積和村民需求的新房屋大小。

法律分析

可以。

1、有戶口是能分房的，政府統(tǒng)一新農(nóng)村建設(shè)分房，只有戶口沒有房屋，也能分到房屋。但可能需要的費(fèi)用可能比別的村民要負(fù)擔(dān)得多。

2、因?yàn)榉址恳话闶前磻艨诒旧系娜藬?shù)為主，家里的原房屋面積為輔，每個(gè)人給予一定的住房面積數(shù)，結(jié)合原房屋面積的大小來(lái)看，是需要補(bǔ)錢還是給你們錢，當(dāng)然還要看村民要多新房屋的大小。

拓展延伸

拆遷戶分配房源的政策是由國(guó)家和地方政府共同制定的，主要目的是確保拆遷戶能夠公平地獲得相應(yīng)的房源補(bǔ)償。根據(jù)政策規(guī)定，拆遷戶的戶口所在地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮，同時(shí)還要考慮拆遷戶的房屋面積、居住人數(shù)、家庭經(jīng)濟(jì)狀況等因素。在分配房源時(shí)，政府部門會(huì)根據(jù)這些因素進(jìn)行綜合評(píng)估，確保每個(gè)拆遷戶都能夠獲得公平的補(bǔ)償。此外，政府還會(huì)加強(qiáng)對(duì)拆遷房源的管理，確保拆遷戶能夠順利入住，享受到應(yīng)有的權(quán)益?？傊?，拆遷房分配政策的實(shí)施，旨在保障拆遷戶的合法權(quán)益，確保他們能夠在拆遷過(guò)程中得到妥善的安置和補(bǔ)償。

結(jié)語(yǔ)

拆遷戶分配房源政策是由國(guó)家和地方政府共同制定的，主要目的是確保拆遷戶能夠公平地獲得相應(yīng)的房源補(bǔ)償。政府會(huì)根據(jù)拆遷戶的戶口所在地、房屋面積、居住人數(shù)、家庭經(jīng)濟(jì)狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)估，確保每個(gè)拆遷戶都能夠獲得公平的補(bǔ)償。政府還會(huì)加強(qiáng)對(duì)拆遷房源的管理，確保拆遷戶能夠順利入住，享受到應(yīng)有的權(quán)益。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、女兒戶口在娘家拆遷可以分房子嗎

女兒戶口在娘家拆遷是否可以分房子，視情況而定：1、一般來(lái)說(shuō)，若是出嫁的女兒戶口沒有遷出去，遇到拆遷的時(shí)候就有房子分。因?yàn)闆]有遷移戶口就代表沒有在新的地方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，村集體是不能隨意收回出嫁女兒土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，所以出嫁的女兒在這種情況下還應(yīng)該和其他村民一樣享受拆遷相關(guān)的征地補(bǔ)償；2、如果出嫁的女兒戶口遷出了，但是遷入的是小城鎮(zhèn)，根據(jù)法律規(guī)定，承包期內(nèi)遷入小城鎮(zhèn)落戶按承包人意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，而拆遷只要有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，就能享受拆遷相關(guān)的補(bǔ)償。如果有分配安置房，出嫁女也是有房子分的。如果出嫁的女兒戶口遷入了其它的村，并且已經(jīng)獲得了新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，那么拆遷就沒有房子分了。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、拆遷房可以遷戶口嗎

法律分析：可以，1、對(duì)于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶； 2、對(duì)于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現(xiàn)居地； 3、拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現(xiàn)居地； 4、拆遷戶在外租房、借房進(jìn)行過(guò)度的，戶口將保留在原居住地派出所。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。