一、房屋拆遷貨幣補償金額是多少?,房屋拆遷貨幣補償金額是多少

房屋拆遷貨幣補償金額依照房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積確定，包括房屋補償費和裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷貨幣補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照每平方幾百元的價格來進行不同的補償，房屋拆遷給予貨幣補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋拆遷貨幣補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不低于征收公告之日起類似房地產(chǎn)的市場價格，具體的價值可以具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

三、拆遷貨幣補償怎么算

法律分析：計算公式為：房屋拆遷補償價基準(zhǔn)地價×k+基準(zhǔn)房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。

計算公式為：非住宅房屋拆遷價格位價格×k1×k2×k3×建筑面積+地上物補償價。其中，k1為容積率調(diào)整系數(shù)2為房屋原用途調(diào)整系數(shù)3為規(guī)劃用途調(diào)整系數(shù)，當(dāng)規(guī)劃用途為市政府確定的市政公益事業(yè)等重點工程時取0.

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、關(guān)于拆遷的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：無論是國家的法律法規(guī)或者是地方政府的地方性法規(guī)，都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標(biāo)準(zhǔn)。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經(jīng)濟發(fā)展并不均衡，房地產(chǎn)價格千差萬別，無法規(guī)定一個統(tǒng)一的、十分細化的標(biāo)準(zhǔn)。地方性法規(guī)實際上就是對于國家法律法規(guī)的進一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規(guī)定的房屋拆遷補償?shù)脑瓌t、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標(biāo)準(zhǔn)”是指法律法規(guī)、地方性法規(guī)，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區(qū)屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標(biāo)準(zhǔn)時，如果選擇產(chǎn)權(quán)置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農(nóng)村房屋參考當(dāng)?shù)刭I地蓋房所需費用?？傊?，最根本的原則就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。政府拆遷應(yīng)具備的條件有哪些1、取得拆遷許可證、國有土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證；2、履行公告程序、聽證程序、公示補償標(biāo)準(zhǔn)程序；3、具備征收手續(xù)、立項手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷貨幣補償金額是多少錢

●房屋拆遷貨幣補償金額是多少呢

●拆遷貨幣補償是怎么計算的

●房屋拆遷貨幣補償計算

●拆遷貨幣補償?shù)幕驹瓌t

●房屋拆遷貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆房屋的

●拆遷貨幣補償劃算嗎

●拆遷貨幣補償什么意思

●拆遷貨幣賠償

●房屋拆遷貨幣補償和安置誰說了算

●房屋拆遷貨幣補償金額是多少錢

●房屋拆遷貨幣補償金額是多少錢

●房屋拆遷貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)

●房子拆遷貨幣補償

●房屋拆遷貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆房屋的

●拆遷貨幣補償是怎么計算的

●拆遷貨幣補償?shù)幕驹瓌t

●拆遷貨幣補償劃算嗎

●房屋拆遷貨幣補償和安置誰說了算

●拆遷貨幣補償什么意思

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●中江縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?，中江縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●中江縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)??，中江縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●江西省農(nóng)村房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)，江西農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●鹽城市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，鹽城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●中江縣征地房屋拆遷相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)，中江縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●江西南昌征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023，南昌縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●南昌房屋拆遷補償，南昌縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●南昌房屋拆遷補償如何計算，南昌房屋拆遷是如何補償?shù)?今日征拆法律知識更新

●2023年拆遷最新政策，2022年農(nóng)村房屋拆遷新規(guī):今日征拆法律知識更新

●2023年拆遷最新政策，2022年農(nóng)村房屋拆遷新規(guī):今日征拆法律知識更新

●江西省豐城市房屋拆遷補償規(guī)定是什么，豐城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●濱江房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，濱?？h房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●夢見房屋拆遷補償，交通事故司法鑒定需要提供哪些材料？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●巢湖市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，巢湖市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

●2022年農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2021:今日征拆法律知識更新

●合肥拆遷補償規(guī)定明細，合肥市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●衢州市城市房屋拆遷搬遷補償?shù)姆绞接心男?？，衢州市房屋拆遷補償方案是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●浙江房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，浙江拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●衢江區(qū)房屋拆遷補償辦法，衢州市拆遷補償政策:今日征拆法律知識更新

●金華房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，金華拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，房屋拆遷貨幣補償金額是多少呢

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：秦奕曉

內(nèi)容審核：黃旭暉律師