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征地補(bǔ)償款是否包括了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和生活補(bǔ)償?,土地征收給予補(bǔ)償還是賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-08-05 15:03:51
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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征地補(bǔ)償款是否包括了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和生活補(bǔ)償?,法律分析:征地補(bǔ)償款包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和生活補(bǔ)償,但需根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況具體確定。法律依據(jù):1 《中華人民共和國征收與補(bǔ)償條例》第十三條:“征收單位應(yīng)當(dāng)向被征收人支付征收補(bǔ)償費(fèi)用,包括被征收人因征收而

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一、征地補(bǔ)償款是否包括了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和生活補(bǔ)償?

法律分析:征地補(bǔ)償款包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和生活補(bǔ)償,但需根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況具體確定。

法律依據(jù):

1.《中華人民共和國征收與補(bǔ)償條例》第十三條:“征收單位應(yīng)當(dāng)向被征收人支付征收補(bǔ)償費(fèi)用,包括被征收人因征收而受到的經(jīng)濟(jì)損失、生活困難等方面的合理費(fèi)用”。

2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第八十三條:“城市土地使用權(quán)出讓金和征地補(bǔ)償費(fèi),應(yīng)當(dāng)按照國家、省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),納入當(dāng)?shù)刎?cái)政預(yù)算”。

3.《最高人民法院關(guān)于審理征地賠償糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括被征收人因征收而受到的經(jīng)濟(jì)損失和生活困難等方面的合理費(fèi)用”。

綜上所述,征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)包括被征收人因征收而受到的經(jīng)濟(jì)損失和生活困難等方面的合理費(fèi)用,具體標(biāo)準(zhǔn)需按照法律規(guī)定和實(shí)際情況確定。

二、征地補(bǔ)償款屬于什么收入

法律分析:征地補(bǔ)償費(fèi)分為三部分,除土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體所有外,另外兩部分的補(bǔ)償費(fèi)原則上個(gè)人是可以將其視為某種財(cái)務(wù)收入的。

法律依據(jù):《土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

三、土地征收給予補(bǔ)償還是賠償

法律分析:土地征收依法給予補(bǔ)償。土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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