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我承包的土地被政府征用怎么辦,我承包的土地被政府征用怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-08-02 18:51:06
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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我承包的土地被政府征用怎么辦,一、土地承包后被征用怎樣補(bǔ)償1、土地承包后被征用的補(bǔ)償有:(1)土地補(bǔ)償費(fèi)用。單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失,而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)用。單位對被征用土地上的青苗因

我承包的土地被政府征用怎么辦,我承包的土地被政府征用怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、我承包的土地被政府征用怎么辦

一、土地承包后被征用怎樣補(bǔ)償


1、土地承包后被征用的補(bǔ)償有:


(1)土地補(bǔ)償費(fèi)用。單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失,而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;


(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)用。單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用;


(3)附著物補(bǔ)償費(fèi)用。單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。


2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條


為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。


第三條


房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。


二、土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償程序是什么


1、實(shí)施征地時(shí),征地機(jī)關(guān)應(yīng)確立土地承包經(jīng)營權(quán)人的受償主體地位,就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)充分聽取土地承包經(jīng)營權(quán)人的意見,并告知征地方案及補(bǔ)償安置方案的具體內(nèi)容;


2、征地機(jī)關(guān)與土地承包經(jīng)營權(quán)人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的,解除土地承包合同。土地承包經(jīng)營權(quán)已登記的,登記機(jī)關(guān)注銷登記;未經(jīng)登記的,發(fā)包人與承包人簽訂解除承包合同協(xié)議。征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在擬被征收的承包地所在的村、鄉(xiāng)公告土地承包經(jīng)營權(quán)征收補(bǔ)償方案,土地承包經(jīng)營權(quán)人在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi),持土地承包經(jīng)營權(quán)證或土地承包經(jīng)營權(quán)合同辦理土地承包經(jīng)營權(quán)補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù);


3、在土地承包經(jīng)營權(quán)補(bǔ)償費(fèi)的支付上,宜采取征地機(jī)關(guān)直接支付給土地承包經(jīng)營權(quán)人的方式,而不是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行分配或者讓農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織轉(zhuǎn)交。因?yàn)橥恋爻邪?jīng)營權(quán)的征地補(bǔ)償是國家與承包經(jīng)營人之間直接的法律關(guān)系,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不是這一法律關(guān)系的當(dāng)事人,無權(quán)決定土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例,而直接支付補(bǔ)償費(fèi)的方式也可以避免出現(xiàn)截留、挪用等侵害土地承包經(jīng)營權(quán)人合法權(quán)益的現(xiàn)象。

二、我承包的土地被政府征用怎么辦

法律分析:

一旦發(fā)現(xiàn)違法征地占地情況,可以依法向國土資源部門進(jìn)行舉報(bào),反映情況。按照國土局的相關(guān)規(guī)章,縣級以上國土行政主管部門是接受群眾舉報(bào)的受理機(jī)關(guān),政府非法批地的違法案件,由上級人民政府的土地管理部門管轄。受理舉報(bào)的監(jiān)督機(jī)關(guān)在立案調(diào)查后,必須作出處理結(jié)果,送達(dá)當(dāng)事人及利害關(guān)系人。其次,如果對征收過程中補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意,老百姓可以申請聽證。最后,如果被征地農(nóng)民通過以上手段仍然沒有解決問題,補(bǔ)償不合理不到位,那么可以通過行政復(fù)議、行政訴訟等法律手段維護(hù)權(quán)利。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、我承包的土地被政府征用怎么辦?

法律分析:

一旦發(fā)現(xiàn)違法征地占地情況,可以依法向國土資源部門進(jìn)行舉報(bào),反映情況。按照國土局的相關(guān)規(guī)章,縣級以上國土行政主管部門是接受群眾舉報(bào)的受理機(jī)關(guān),政府非法批地的違法案件,由上級人民政府的土地管理部門管轄。受理舉報(bào)的監(jiān)督機(jī)關(guān)在立案調(diào)查后,必須作出處理結(jié)果,送達(dá)當(dāng)事人及利害關(guān)系人。其次,如果對征收過程中補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意,老百姓可以申請聽證。最后,如果被征地農(nóng)民通過以上手段仍然沒有解決問題,補(bǔ)償不合理不到位,那么可以通過行政復(fù)議、行政訴訟等法律手段維護(hù)權(quán)利。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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內(nèi)容審核:羅娟律師

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