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我國對征地補償款的分配法律有哪些規(guī)定,征地補償分配的法律依據(jù)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 05:50:20
  • 作者:

    圣運律師
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我國對征地補償款的分配法律有哪些規(guī)定,法律分析:土地征收是一類國家進行相關(guān)建設(shè)或使用的一類行為,相關(guān)的被征收者可以得到我國的相關(guān)補償費用。征地補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費三部分。其中,土地補償費是對農(nóng)村土地

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一、我國對征地補償款的分配法律有哪些規(guī)定

法律分析:土地征收是一類國家進行相關(guān)建設(shè)或使用的一類行為,相關(guān)的被征收者可以得到我國的相關(guān)補償費用。征地補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費三部分。其中,土地補償費是對農(nóng)村土地所有人即農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地被征收所進行的物質(zhì)補償,補償對象是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。地上附著物和青苗補償費是對承包地上的生長物的補償,是對被征地農(nóng)戶財產(chǎn)損失的補償。土地補償費和地上附著物和青苗補償費是國家征收農(nóng)村集體所有的土地而對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和土地承包人的土地投入和收益損失給予的補償費用,體現(xiàn)的是補償性特征。安置補助費是為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活,所給予的補助費用,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算,它體現(xiàn)的是補助性特征。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、我國對征地補償款分配有哪些法律規(guī)定

1、土地征收是一類國家進行相關(guān)建設(shè)或使用的一類行為,相關(guān)的被征收者可以得到我國的相關(guān)補償費用。對于補償中的青苗費、安置費和附著物費是對被征收者的合法權(quán)益的保護,應(yīng)下發(fā)到土地征收者的手中。土地補償費是集體補償費用,由村集體進行發(fā)放,相關(guān)法律有著明確的規(guī)定。因此,征地補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費三部分。

2、其中,土地補償費是對農(nóng)村土地所有人即農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地被征收所進行的物質(zhì)補償,補償對象是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。地上附著物和青苗補償費是對承包地上的生長物的補償,是對被征地農(nóng)戶財產(chǎn)損失的補償。土地補償費和地上附著物和青苗補償費是國家征收農(nóng)村集體所有的土地而對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和土地承包人的土地投入和收益損失給予的補償費用,體現(xiàn)的是補償性特征。安置補助費是為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活,所給予的補助費用,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算,它體現(xiàn)的是補助性特征。

3、對于安置補助費,《土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收耕地的安置補助費以需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。《土地管理法實施條例》第二十六條第二款規(guī)定:征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。因此,安置補助費既可能歸屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,也可能歸屬于安置單位或者被安置人員,在認定時應(yīng)根據(jù)不同的情形區(qū)別對待。盡管《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于加強農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地補償費分配使用監(jiān)督管理的通知》規(guī)定,土地補償費、安置補助費屬于集體資金,地上附著物和青苗的補償費屬于所有者所有,但這里所說安置補助金屬于集體資金,應(yīng)理解為在分配之前的一種歸屬狀態(tài)或管理狀態(tài),并不能等同于安置補助金的所有權(quán)屬性。

三、征地補償分配的法律依據(jù)有哪些

(一)土地補償費:

1、一般支付給村集體組織,然后由村民會議討論決定如何分配;

2、村集體成建制被撤銷的,應(yīng)當(dāng)直接支付給被征地農(nóng)民;

3、土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地的農(nóng)民,剩余的部分,由本村集體村民開會來決定具體怎樣分配。

4、村集體內(nèi)未確權(quán)到戶的集體土地被征收后,包括土地補償費,仍以不低于80%的比例平均分配給本集體享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員,還是由村民開會決定。

(二)安置補助費:

1、如果失地農(nóng)民由集體組織或者其他單位安置的,應(yīng)該支付給安置單位;

2、如果沒有統(tǒng)一安置而是自謀職業(yè)的,應(yīng)該直接支付費農(nóng)民。

(三)地上物補償費:

地上附著物補償費、補助費最明確,是直接支付給地上物的所有者農(nóng)民個人。

一、土地征用補償費給誰

1、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有的是村集體(并非村委會)有的是村民小組集體。村集體有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式,決定征地補償費的分配和使用,村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè),發(fā)展公益建設(shè),可以分配到各戶,可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理,應(yīng)承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配,則該部分征地補償費權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3、對于安置補償費的歸屬,需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

二、征地補償費用怎么管理使用?

各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

4、集體所有的補償費用的使用收益分配辦法:

(1)在當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。

(2)使用情況公開,接受村民監(jiān)督。

(3)分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過,報鄉(xiāng)政府備案。

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