狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

農村集體土地征收補償費應該如何計算,農村集體土地征收補償費怎樣算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-26 12:01:14
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

農村集體土地征收補償費應該如何計算,法律分析:土地補償款是國家保障被征收土地農民合法權益的重要舉措。根據《中華人民共和國土地管理法》相關法律條文規定,農村集體土地征收補償費用標準如下,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收

農村集體土地征收補償費應該如何計算,農村集體土地征收補償費怎樣算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村集體土地征收補償費應該如何計算

法律分析:土地補償款是國家保障被征收土地農民合法權益的重要舉措。根據《中華人民共和國土地管理法》相關法律條文規定,農村集體土地征收補償費用標準如下,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。然而被征收耕地的安置補助費,每公頃最高也不得超過被征收前3年平均年產值的15倍。土地補償款的規定,有利于保障平等民事主體合法民事權益。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

二、農村集體土地征收補償費應該怎樣分配

我認為失地農民的界定不應以暫時是否承包到土地為界定條件,新增人口也應界定為失地農民。被征用土地的集體的所有成員都應界定為失地農民,不管他們是否承包到土地。

1、戶口遷出和死亡人口不應全額補償,應按一定比例的補償。

2、土地征用前的新增人口雖未取得土地,但也應得到一定比例的補償(補償份額應遠大于戶口遷出和死亡人口的補償)。

理由:

土地歸集體所有,土地承包人與集體簽訂的是30年的承包合同,而不是永久使用權,承包合同至2026年就終止了,所以,戶口遷出和死亡人口的在該集體的權利至2026年也就終止了,對其補償也應補償至2026年為止,不應全額補償。

如果對其全額補償,那不就是把30年承包合同無限期延長了嗎?新增人口,雖然暫時沒有取得土地,但2026年后即有取得土地的權力,應按比例分配到2026年的補償。

如不對其補償,那不就是剝奪了他們2026年后取得土地的權力了嗎?30年承包合同,賦予人們的是期權,隨著時間的推移,戶口遷出和死亡人口到一定時期將失去重新分配土地的權力,而新增人口將行使重新分配土地的權力。

戶口遷出和死亡人口的權力是有期限的,新增人口也只是暫時不能行使取得土地的權力。土地的征用也不是只征用到2026年,而是永久的被征用。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

三、農村集體土地征收補償費怎樣算

農村集體土地征收補償費應當按照征收權屬份額分配。土地補償費歸集體所有,應分配給本集體經濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人所有,應分配給在承包期內失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。

【法律依據】

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

農村集體土地征收補償費應該如何計算呢

農村集體土地征收補償費應當如何分配

農村集體土地征地補償款的有關規定2020

農村集體土地征收補償款

農村集體征地補償款分配方案

農村集體征地補償款應該怎樣分配

農村集體土地征收補償辦法

農村集體土地征收補償費應當如何分配

農村集體土地征收補償安置條例

農村集體土地征收補償費分配

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

村委會有權直接決定征地補償費的分配嗎?,征地補償款分配是由村委會決定的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會能否提起行政訴訟,不支付被征用人的土地補償費?,起訴村委會征地補償案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

安置補償費是些什么費,什么叫安置補償費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

天津市東麗區被征地農民人員安置補償費,天津東麗征地補償都包括什么內容?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房地產開發公司拆遷補償,房地產開發公司拆遷補償費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

出嫁女戶口遷回娘家征收能分土地費嗎?,出嫁女的戶口遷出娘家的能否分到征地補償費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

企業征地補償費可以稅前扣除嗎,征地補償款要繳納企業所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

陜西高院發布工作指引 統一全省農村集體經濟組織成員土地補償費用分配糾紛案件裁判標準(附工作指引全文),陜西省高級人民法院關于審理農村集體經濟組織收益分配糾紛案件若干問題的意見:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

企業拆遷補償費用標準是什么,企業拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

租房開店房子要被拆損失找誰?租房開店遇拆遷,可以向房東索要補償費嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

政府收購民辦學校補償標準,國家收購私立學校的補償費用?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

企業動遷有職工安置補償費,了解一下企業動遷有職工安置補償費嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地補償款怎么管理和使用,征地補償費用如何管理和使用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

湖南益陽征收土地補償費是如何計算的,湖南益陽征收土地補償費是如何計算的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地補償費給村委還是村民 法律問題,征地補償費給村委還是村民:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地補償費分配的法律依據?,土地補償費由誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷補償怎么算,拆遷房和錢都給了嗎?,拆遷怎么賠,房屋拆遷補償費有多少?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房地產公司拆遷補償費交契稅嗎?房產公司拆遷補償能否抵減收入:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

公司的拆遷補償款?公司拆遷補償費要交多少稅:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房地產企業的拆遷補償費?房地產公司拆遷補償費如何核算:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核:吳海麗律師

來源:頭條-農村集體土地征收補償費應該如何計算,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 青青草视频播放 | 亚洲成人精品在线观看 | av一区在线观看 | 天天添夜夜操 | 成人久久18免费观看 | 欧美色图首页 | 欧美一区二区三区在线播放 | 久久亚洲成人av | 黄色精品网站 | 91精品国产综合久久久久久漫画 | 久久精品一区二区国产 | 久久电影国产免费久久电影 | 久草资源在线视频 | 中文字幕在线观看av | 欧美天天 | 日韩精品无吗 | 国产成人精品免费视频大全 | 99九九久久| 黄色毛片观看 | 国产成人在线一区二区 | 午夜精品久久久久久久久久久久久蜜桃 | 久久三区 | 国产婷婷综合 | 毛片网站在线观看 | 欧美日韩国产综合网 | 99久久精品国产一区二区三区 | 亚洲精品午夜电影 | 久久精精品| 国产精品久久久久永久免费观看 | 久久国产高清 | 国产精品久久嫩一区二区免费 | 国产精品久久久久久 | 99视频网| 欧美日韩精品久久久久 | 射久久| 国产成人精品一区二 | 精品无码久久久久久国产 | 成人免费一区二区三区 | 亚洲成人在线观看视频 | 欧美成人一区二区三区片免费 | 一区中文字幕 |