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村集體土地征收賠償怎么分配 ,集體土地征用需要幾成村民同意才能征用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-19 00:18:46
  • 作者:

    圣運律師
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村集體土地征收賠償怎么分配 ,法律分析:集體土地被征用,土地補償款是補償給集體平均分配。按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則,土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收,同時農村集體經濟組織

村集體土地征收賠償怎么分配 ,集體土地征用需要幾成村民同意才能征用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村集體土地征收賠償怎么分配

法律分析:

集體土地被征用,土地補償款是補償給集體平均分配。按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則,土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收,同時農村集體經濟組織撤銷建制的,土地補償費應全部用于被征地農民生產生活安置。《征收征用農民集體所有土地征地補償費分配使用辦法》規定,土地補償費主要用于被征地農戶。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、集體土地征收與補償給集體還是個人

一、集體土地征收與補償給集體還是個人

1、農村集體土地進行征收時,補償款是應該歸屬于村集體所有。然后村集體通過村民委員會或者村民大會商議后確定分配方案,該補償款必須專款專用,可以用戶村集體公共建設等但是不能私自挪為他用。

2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、土地征收的注意事項有哪些

1、完善土地征收制度;

2、建立農村集體經營性建設用地入市制度;

3、改革完善農村宅基地制度;

4、建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制,合理提高個人收益。

三、集體土地征用需要幾成村民同意才能征用

法律分析:集體土地征用需要征得三分之二的村民同意才能征用。

根據《土地管理法》第六十三條第一款、第二款的規定集體土地的征用需要三分之二的村民同意才可征用。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途,并經依法登記的集體經營性建設用地,土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用,并應當簽訂書面合同,載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。

前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等,應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

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內容審核:侯承志律師

來源:中國法院網-村集體土地征收賠償怎么分配 ,

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