農用地上搭建養殖場算違建嗎， 在現實生活中，對于土地而言，當事人要進行利用往往是需要遵守代理規定的，很多時候會出現一些違建行為，那么農用地上搭建養殖場算違建嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起
在現實生活中，對于土地而言，當事人要進行利用往往是需要遵守代理規定的，很多時候會出現一些違建行為，那么農用地上搭建養殖場算違建嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
看具體情況定。如果農用地是基本農田的話，搭建養殖場就是屬于違建。如果是搭建在基本農田以外的土地上，則不屬于違建。《土地管理法》第十四條規定村集體所有的土地可以由村民種植農作物、種樹、畜禽養殖。
確認建房是否違法的依據，是建房者有沒有取得土地管理部門的建房許可證。農村農民建住房，需要經過“申請、審核、批準”這樣的程序，取得建房許可，并不能超過規定的建房面積，然后取得“宅基地使用證”。這樣，這個建房行為就是合法的。宅基地使用證的批準權限在縣級土地管理部門，但村里與鄉里的審核也是很重要的。只要能夠取得這樣的批準文書，在哪里建房都是合法的;如果想先斬后奏，事先沒有取得任何許可的話，那么在什么土地上建房都是不合法的。
國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。
省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。
縣級以上地方人民政府可以要求占用耕地的單位將所占用耕地耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。
將農用地轉為建設用地首先應向國土資源局、建設部門、規劃部門提交用地申請，審查符合的頒發選址意見書，用地單位應按規定繳納選址規費；然后核發建設項目用地預審報告書，辦理立項、規劃、環保許可等手續，并繳納各項審批費用；最后向原預審的國土資源局提出項目用地的正式申請，經各級人民政府審批。
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內容審核：郭建煒律師
來源：頭條-農用地上搭建養殖場算違建嗎，農民在耕地上建房屋違法嗎
