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【圣運(yùn)第2083起勝案】福建勝案：未經(jīng)法定程序直接拆除違法建筑？圣運(yùn)律師助力爭取合法權(quán)益！

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2020-11-25 17:20:50

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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委托人：曹先生委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師被告：連城縣城市管理局案情回顧 曹先生是福建省龍巖市連城縣隔川

【圣運(yùn)第2083起勝案】福建勝案：未經(jīng)法定程序直接拆除違法建筑？圣運(yùn)律師助力爭取合法權(quán)益！

委托人：曹先生
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告：連城縣城市管理局

案情回顧
    曹先生是福建省龍巖市連城縣隔川鄉(xiāng)隔田村村民，在村內(nèi)擁有合法的宅基地，經(jīng)批準(zhǔn)后依法建設(shè)附屬房屋667平方米并合法經(jīng)營了川盛家庭農(nóng)場。2017年11月24日，曹先生的上述房屋被強(qiáng)行拆除，拆除之前曹先生沒有收到任何書面通知。這樣的拆除行為嚴(yán)重侵犯了曹先生的合法權(quán)益，干擾了其正常的生活和居住。因此，曹先生來到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助，希望通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
 
    王有銀主任聽取了案件詳情后，擬定了詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，并迅速啟動(dòng)了系列性的相關(guān)程序。圣運(yùn)律師綜合案件情況認(rèn)為，針對連城縣城市管理局拆除曹先生的房屋程序是否合法的問題，依據(jù)《中華人民共和國行政沒有合法手續(xù)法》第三十五條、三十六條、三十七、四十四條的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)在執(zhí)行沒有合法手續(xù)執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)，當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯，當(dāng)事人經(jīng)催告仍逾期不履行行政決定，行政機(jī)關(guān)可以作出沒有合法手續(xù)執(zhí)行決定。對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法拆除。
 
    在本案中，連城縣城市管理局曾于2017年11月14日對曹先生作出責(zé)令限期拆除違法建筑的行政處罰決定后，曹先生在法定期限內(nèi)是可以申請復(fù)議或提起行政訴訟，在此期間連城縣城市管理局不得沒有合法手續(xù)執(zhí)行。只有曹先生在法定期限內(nèi)既不申請行政復(fù)議，又不提起行政訴訟，也不履行拆除違法建筑的義務(wù)時(shí)，行政機(jī)關(guān)才有權(quán)依照法定程序?qū)`法建筑進(jìn)行拆除。不僅如此，在作出拆除決定前，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公告拆除違法建筑的內(nèi)容，同時(shí)向曹先生發(fā)出書面的催告通知，更應(yīng)當(dāng)聽取曹先生的陳述和申辯。在公告或催告書催告履行的期限屆滿后，曹先生仍拒不履行拆除義務(wù)的，才能夠作出拆除違法建筑的決定。本案中，連城縣城市管理局的行為顯然違反了法定程序，因此，圣運(yùn)律師協(xié)助曹先生提起了行政訴訟。


訴訟結(jié)果

    經(jīng)過圣運(yùn)律師前期的努力及后期開庭的表現(xiàn)，法院在查明了案件詳情后，判決確認(rèn)連城縣城市管理局于2017年11月24日拆除曹先生位于連城縣隔川鄉(xiāng)隔田村667平方米附屬房屋的行政行為違法。
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