各區(qū)、縣人民政府，各相關單位：

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)和《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》(京政發(fā)[2011]27號)，我委制定了《北京市國有土地上房屋征收與補償中住房保障優(yōu)先配租配售管理辦法》，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

　　特此通知。

　　二○一一年十一月二日

　　北京市國有土地上房屋征收與補償中住房保障優(yōu)先配租配售管理辦法

　　第一條　為保障被征收人的合法權益，根據(jù)《國務院國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《北京市國有土地房屋征收與補償實施意見》(京政發(fā)[2011]27號)等相關規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條　征收國有土地上個人住宅，在對被征收人進行補償安置后，被征收人符合本市公共租賃住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房或限價商品住房條件，通過資格審核的，作出房屋征收決定的區(qū)、縣人民政府應當優(yōu)先給予住房保障，對被征收人直接配租、配售。

　　凡經(jīng)各區(qū)縣人民政府批準，按《國務院國有土地上房屋征收與補償條例》實施房屋征收的項目，適用本辦法。

　　第三條　各區(qū)、縣政府應根據(jù)房屋征收補償計劃和保障性住房建設計劃，優(yōu)先安排建設保障性住房，滿足符合住房保障條件的被征收人使用。

　　第四條　各區(qū)、縣在房屋征收與補償工作過程中，應組織區(qū)、縣及街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門到現(xiàn)場辦公，建立綠色通道，簡化審核程序，壓縮審核時限，現(xiàn)場受理、審核、公示被征收家庭申請。

　　街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門應加快審核，在5個工作日內(nèi)完成對登記家庭的初審工作，并在現(xiàn)場組織公示，公示期5日。區(qū)縣住房保障管理部門在5個工作日內(nèi)完成復審工作，并報市住房保障管理部門備案。

　　第五條　各區(qū)、縣住房保障部門應根據(jù)保障性住房情況，在現(xiàn)場公布房源信息，內(nèi)容包括房源位置、套數(shù)、工期、戶型面積、銷售價格、供應對象范圍、認購登記時限、登記地點等內(nèi)容。

　　第六條　被征收人符合廉租住房申請條件的，可以申請廉租實物配租。

　　第七條　被征收人符合保障性住房申請條件，通過資格審核的，區(qū)、縣住房保障管理部門應及時組織申請家庭選房，同時被征收家庭須將原住房騰退。被征收家庭已經(jīng)選擇某種形式的住房保障后，不得再參加保障性住房公開搖號配租、配售。

　　第八條　對配售房源暫時不能滿足被征收家庭要求的，應優(yōu)先安排公共租賃住房給被征收家庭過渡使用;待配售房源能夠滿足要求，被征收家庭選擇購房后，應將過渡使用的公共租賃住房騰退。

　　第九條　各級政府相關部門、各區(qū)縣住房保障管理部門應當加大協(xié)調(diào)力度，主動服務，認真履行相關職責，切實支持房屋征收與補償中的住房保障優(yōu)先工作。

　　第十條　本辦法自公布之日起實施。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-《北京市國有土地上房屋征收與補償中住房保障優(yōu)先配租配售管理辦法》2022年現(xiàn)行有效，