一、武漢古田四路還建房過戶稅多少錢

武漢古田四路還建房過戶稅的金額取決于多個因素，包括房屋面積、購買年限、是否是唯一住房等。以下是一個大致的稅費計算方式：

一、賣方需要繳納的稅費：

如果房屋持有不滿兩年，無論是否是唯一住房，稅費為房屋成交價格的6.6%；

如果房屋持有滿兩年但不滿五年，無論是否是唯一住房，稅費為房屋成交價格的1%；

如果房屋持有滿五年且是唯一住房，則免稅；

如果房屋持有滿五年但不是唯一住房，稅費為房屋成交價格的1%。

二、買方需要繳納的稅費：

購買90平方米以下房產的，稅費為房屋成交價格的1%；

購買90平方米以上房產且是唯一住房的，稅費為房屋成交價格的1.5%；

購買90平方米以上房產但不是唯一住房的，稅費為房屋成交價格的2%；

房屋交易手續費：買賣雙方各自繳納房屋建筑面積*2元/平方米；

房屋所有權登記費：80元；

房屋評估費：按評估額0.5%繳納。

另外，如果是通過贈與方式過戶，可以免征營業稅和個人所得稅，但公證費會收取2%。需要注意的是，直系親屬贈與可以免繳個人所得稅和營業稅。

總的來說，武漢古田四路還建房過戶稅的金額需要根據具體情況來計算。建議在進行房屋交易前咨詢專業的稅務機構或律師以獲取最準確的稅費信息。

此外，根據《中華人民共和國契稅法》第四條，契稅的計稅依據為房屋權屬轉移合同確定的成交價格。同時，《中華人民共和國個人所得稅法》也規定了財產轉讓所得需要繳納個人所得稅。因此，在過戶過程中需要依法繳納相應的契稅和個人所得稅。

請注意，以上稅費標準可能因地區和時間的不同而有所變化。在進行房屋交易時，務必了解并遵守當地的法律法規和相關政策。

二、還建房交易需要交多少稅

法律分析：買賣還建房稅費：1、營業稅:成交價乘5.5%；2、印花稅:當年購入價乘0.05%；3、交易手續費：成交價乘0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元每平方米)，4、個人所得稅:（成交價減當年購入價減裝修費減契稅減印花稅）乘20%，無法提供當時的當年購入價等依據的，按成交價1%。

法律依據：《全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國個人所得稅法》的決定》 二、 將第二條修改為：“下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：“（一）工資、薪金所得；“（二）勞務報酬所得；“（三）稿酬所得；“（四）特許權使用費所得；“（五）經營所得；“（六）利息、股息、紅利所得；“（七）財產租賃所得；“（八）財產轉讓所得；“（九）偶然所得。“居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。”

三、武漢還建房過戶政策

法律分析：

城中村改造的還建房可辦兩證 5年后才可交易，按照法律規定，未辦理兩證的房屋不能買賣，因此買房者一旦買了沒有兩證的還建房，若后期出售或面臨拆遷，購房人的利益可能得不到法律保障。

買賣還建房稅費：

1、營業稅:成交價*5.5%

2、印花稅:當年購入價*0.05%

3、交易手續費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米，)

4、個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%，無法提供當時的當年購入價等依據的，按成交價1%交

法律依據：

《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。 征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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