(來源:濟源市住房和城鄉建設局) 3月29日《廣州市城中村改造條例》(以下簡"> 成人精品久久,久久777,中文久久

狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

【建設要聞】全國首個城中村改造立法《廣州市城中村改造條例》獲批:今日在線拆遷法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-03 16:24:05
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

【建設要聞】全國首個城中村改造立法《廣州市城中村改造條例》獲批,id= "mp-editor "> (來源:濟源市住房和城鄉建設局) 3月29日《廣州市城中村改造條例》(以下簡

【建設要聞】全國首個城中村改造立法《廣州市城中村改造條例》獲批:今日在線拆遷法律咨詢

id="mp-editor">

(來源:濟源市住房和城鄉建設局)

3月29日

《廣州市城中村改造條例》

(以下簡稱《條例》)

獲廣東省人大常委會批準

該《條例》是全國首個

專門針對城中村改造的

地方性法規條例

廣州市城中村體量大,環境、交通、公共服務、消防安全等方面的矛盾和問題較為突出,立法具有必要性和緊迫性。據今年年初發布的《廣州市城中村改造專項規劃(2021—2035年)》顯示,廣州擬推進272條城中村(行政村)規劃改造,涉及改造范圍共計約155平方公里,戶籍人口約118萬,常住人口約515萬、占全市常住人口約28%,常住人口密度約3.3萬人/平方公里。

村民不同意拆怎么辦?

集體土地怎么征收?

征收補償標準怎么算?

......

此次獲批的《條例》

共三十九條

針對城中村改造中的熱點問題

進行了明確規定

村民不同意拆怎么辦?

《條例》明確,拆除新建類城中村改造項目啟動之前,區人民政府應當組織開展改造意愿征詢,經改造項目所在村的農村集體經濟組織三分之二以上成員和三分之二以上十八周歲以上村民同意后,納入城中村改造年度計劃并啟動改造。

資料畫面

集體土地怎么征收?

《條例》從兩個方面規范集體土地怎么收:一是完善集體土地征收程序;二是明確收回集體土地使用權的程序要求。

《條例》明確,城中村改造項目涉及土地征收的,區人民政府應當對土地的位置、權屬、地類、面積以及村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況按規定進行土地現狀調查,調查結果應當由擬征收的土地所有權人、使用權人簽字確認。

征收集體土地應當按照公平合理、先補償后搬遷的原則,鞏固提升村民原有生活水平,維護長遠利益。

城中村改造項目需要收回集體土地使用權,符合法定情形的,農村集體經濟組織可以依法收回集體土地使用權,并按規定對集體土地使用權人給予適當補償。

資料圖

征收補償標準怎么算?

《條例》針對如何制定和實施合理、可行的征收補償標準問題作了規范。

其中明確,征收集體土地的土地補償費和安置補助費補償標準,以及征收土地涉及的村民住宅、其他地上附著物、青苗的補償標準由區人民政府擬定并按規定報請批準后公布實施。

征收補償一律按照經依法依規批準公布的標準公開執行,任何單位和個人不得以任何方式提高、降低或者另行補償。

城中村改造村民住宅補償安置采取復建安置、產權調換、貨幣補償等方式。征收集體土地涉及非村民房屋的,應當充分聽取意見并對其合法權益予以合理補償;針對不同意見,應當認真研究論證并以適當方式及時反饋處理意見。具體補償方式和標準由區人民政府擬定并報市人民政府批準同意。

村民的社會保障怎么定?

《條例》第三十五條對拆除類城中村改造的村民轉化為城市居民及其社會保障作了規定。

其中規定,實施拆除新建的城中村村民,依照法定程序轉為城市居民戶口后,應當享受城市居民待遇。市、區人民政府應當將被征地村民納入相應的養老等社會保障體系。公安、民政、人力資源和社會保障、醫療保障等行政管理部門在其職責范圍內負責被征地村民社會保障相關工作。

資料圖

改造后村民怎么安置?

《條例》第二十二條明確,征收集體土地應當按照公平合理、先補償后搬遷的原則,鞏固提升村民原有生活水平,維護長遠利益。

《條例》第三十一條明確, 城中村改造地塊除安置房外的住宅用地及其建筑規模應當按照一定比例建設保障性住房,可以綜合交通、公共服務配套設施、產業布局等因素按區域統籌調節。城中村改造控制性詳細規劃明確的建設量較自身改造建設量有節余的,優先建設保障性住房。

來 源:建筑雜志社微信公眾號

濟源產城融合示范區

住房和城鄉建設局

長按掃碼關注我們

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

太原又一個城中村改造,太原又一個城中村改造迎來新規劃的小區:今日在線拆遷法律咨詢

太原一城中村改造新消息,太原城中村改造項目:今日在線拆遷法律咨詢

深圳發布穩步推進城中村改造實施意見,啟動拆除新建需經三分之二以上物業權利人同意:今日在線拆遷法律咨詢

寧波樞紐片區城中村改造專項借款落地 重點用到這3個城中村,寧波城中村改造3年行動:今日在線拆遷法律咨詢

深圳發布穩步推進城中村改造實施意見 啟動拆除新建需經三分之二以上物業權利人同意:今日在線拆遷法律咨詢

深圳發布穩步推進城中村改造實施意見 啟動拆除新建需經三分之二以上物業權利人同意:今日在線拆遷法律咨詢

房產早參 | 央行:一季度房地產中長期貸款增速有所上升;廣州發放全國首張城中村改造房票:今日在線拆遷法律咨詢

深圳發布穩步推進城中村改造實施意見 ,啟動拆除新建需經三分之二以上物業權利人同意:今日在線拆遷法律咨詢

深圳發布穩步推進城中村改造實施意見,啟動拆除新建需經三分之二以上物業權利人同意:今日在線拆遷法律咨詢

圣運律師事務所:城中村改造有法可依了城中村改造要這樣進行(上):今日在線拆遷法律咨詢

深圳發布穩步推進城中村改造實施意見,啟動拆除新建需經三分之二以上物業權利人同意:今日在線拆遷法律咨詢

深圳發布穩步推進城中村改造實施意見,啟動拆除新建需經三分之二以上物業權利人同意:今日在線拆遷法律咨詢

全國首個城中村改造立法 廣州先行:拔出“釘子戶”可由“人民政府+法院”雙保險保障執行:今日在線拆遷法律咨詢

早讀|全國第一廣東登記在冊企業突破800萬戶;全國首張廣州黃埔發放城中村改造房票:今日在線拆遷法律咨詢

全國首個城中村改造立法《廣州市城中村改造條例》獲批,廣州城中村改造村名單由政府決定嗎:今日在線拆遷法律咨詢

中心城區500萬㎡舊改規劃公示,立法聽證會將舉行|東莞城中村改造進行時:今日在線拆遷法律咨詢

南京高科:公司將積極研究城中村改造等領域政策和區域內相關項目,謀劃高質量業務拓展:今日在線拆遷法律咨詢

房產早參|深圳發布城中村改造實施意見;招商積余董事長聶黎明因工作調動辭任:今日在線拆遷法律咨詢

深振業A:城中村改造作為房地產“三大工程”之一,是各地2024年的重點工作方向:今日在線拆遷法律咨詢

深圳城中村改造新規發布啟動拆除新建需經三分之二以上物業權利人同意:今日在線拆遷法律咨詢

>

內容審核:劉偉濤律師

來源:中國法院網-【建設要聞】全國首個城中村改造立法《廣州市城中村改造條例》獲批,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产成人免费 | 日韩欧美视频在线 | 久久国产精品一区 | 狠狠爱天天操 | 蜜桃免费一区二区三区 | 黄色片子视频 | 成人午夜精品久久久久久久蜜臀 | 91精品久久久久久久久中文字幕 | 99re免费视频精品全部 | 午夜日韩在线观看 | 国产精品自在 | 黄色一级网站 | 黄色在线免费观看 | 97在线免费视频 | 精品久久久久久久久久久久久久 | 青青草在线视频免费观看 | 欧美激情欧美激情在线五月 | 日韩欧美视频 | 日韩综合 | 久久精品久久久 | 色呦呦日韩| 欧美日韩一区在线 | 国产无遮挡呻吟娇喘视频 | 亚洲午夜精品一区二区三区他趣 | 久久久99国产精品免费 | 欧美电影一区 | 91免费观看 | 成人影院在线 | 亚洲精品久久久久久久久久久久久 | 黄色污污在线观看 | 97国产超碰 | 中文字幕第一页在线 | 91一区二区| 成人午夜av | 韩日黄色片| 久久99热精品免费观看牛牛 | 国产99久久精品 | 夜夜躁日日躁狠狠久久88av | 久久国产精品成人免费观看的软件 | 亚洲不卡视频 | 欧美h视频 |