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昆明六甲今年會拆嗎,昆明2023年拆遷的規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-10 01:34:08
  • 作者:

    圣運律師
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昆明六甲今年會拆嗎,會的。中標之后的結(jié)果。此舉意味著計劃總投資約68 5億元,拆除面積高達382 15萬方的官渡區(qū)六甲街道三個城中村改造項目正式“官宣”測繪服務(wù)和征地拆遷單位。其中,官渡區(qū)文化生態(tài)新城六甲街道永勝社區(qū)(廣福路以南)征地拆遷拆

昆明六甲今年會拆嗎,昆明2023年拆遷的規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、昆明六甲今年會拆嗎

會的。中標之后的結(jié)果。


此舉意味著計劃總投資約68.5億元,拆除面積高達382.15萬方的官渡區(qū)六甲街道三個城中村改造項目正式“官宣”測繪服務(wù)和征地拆遷單位。


其中,官渡區(qū)文化生態(tài)新城六甲街道永勝社區(qū)(廣福路以南)征地拆遷拆除項目涉及1300幢民房及部分廠房、14#、15#、16#回遷安置房地塊涉及的拆遷拆除,拆遷面積約71.27萬平方米,計劃總投資185000萬元(18.5億元)。


六甲街道盤龍村改造項目東至海河,南至金家路口,西至前興路,北至第二污水廠,四至范圍及拆遷拆除面積約161.68萬平方米,計劃總投資270000萬元(27億元)。


六甲街道(六甲社區(qū))城中村改造項目拆遷拆除工程,北至寶華寺地塊,南至243號規(guī)劃路,西至六甲盤龍村項目地塊,東至241號規(guī)劃道路,計劃總投資230000萬元(23億元),總拆除面積約149.23萬平方米。項目共劃分為兩個標段:


一標段:主要包括六甲社區(qū)第一居民小組、六甲社區(qū)第二居民小組、六甲社區(qū)第三居民小組,拆除面積約743139.44平方米;二標段:主要包括六甲社區(qū)第四居民小組、六甲社區(qū)第五居民小組、六甲社區(qū)第六居民小組、六甲社區(qū)第七居民小組,拆除面積約749163.97平方米。


項目區(qū)位


值得關(guān)注的是,三個項目拆遷拆除的計劃開工時間都是9月20日,其中,由于盤龍的拆除面積最大,計劃竣工時間也相對較晚。


黃金城中村 地產(chǎn)“大肥肉”


近年來,昆明向南擴張的趨勢明顯,六甲片區(qū)是熱門開發(fā)區(qū)域。坐擁滇池國際會展中心這個城市地標,福保村、盤龍村、永勝村等多個城改項目早已被開發(fā)商視為“肥肉”。


其中,福保村2008年就被列入城改范圍,但直至2016年才完成工程評估、房屋測繪、房屋拆除等招標工作。去年6月,官渡區(qū)就福保城中村改造項目進行了推介。資料顯示,福保城中村改造項目位于昆明市官渡區(qū)六甲街道辦事處,北臨湖東路及五甲塘片區(qū),西側(cè)及南側(cè)緊靠滇池水岸線,總用地約3600畝,凈用地約1433畝。


2018年9月,萬科旗下公司競得了競得滇池國際會展六甲片區(qū)的7宗350畝土地,其中A3、A4、A5、A6和A7等5宗為住宅地塊,其余2宗為商業(yè)地塊,開發(fā)為萬科500里項目。


同年,盤龍村也被納入官渡區(qū)城市棚戶區(qū)計劃改造建設(shè)范圍內(nèi)。

二、昆明滇池違建拆除有補償嗎

法律分析:拆除違章建筑沒有補償。被認定為違章建筑的,被拆遷人無權(quán)主張拆遷補償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。

法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

三、昆明2023年拆遷的規(guī)劃

昆明市公共資源交易平臺發(fā)布了安寧溫泉街道渡船房片區(qū)、連然街道武家莊片區(qū)土地一級開發(fā)前期各項工作的招標公告。公告顯示,安寧溫泉街道渡船房片區(qū)、連然街道武家莊片區(qū)將啟動土地一級開發(fā),規(guī)劃區(qū)域地形測繪、地類面積調(diào)查、房屋面積統(tǒng)計等工作已獲批,計劃8月開工。

市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責(zé)本市的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作,市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的派出機構(gòu)按照規(guī)定職責(zé)承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府按照規(guī)定權(quán)限負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。市、縣(市)、區(qū)人民政府有關(guān)部門按照各自職責(zé),做好城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)工作。

昆明市企業(yè)拆遷安置補償標準:

1、廠房地上物的損失,包括房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn);

2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失,也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失;

3、拆遷補償費用,搬遷的費用和物資的運輸?shù)龋?/p>

4、工廠解聘員工的安置補償費用;

5、對積極拆遷的企業(yè)的獎勵費用。企業(yè)在面臨拆遷的時候,應(yīng)盡量為自己爭取到合理的權(quán)益,這些都會成為今后企業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟基礎(chǔ)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條

城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條

縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。

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內(nèi)容審核:羅娟律師

來源:頭條-昆明六甲今年會拆嗎,

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