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石家莊市城中村改造政策標準?,石家莊市城中村改造政策規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-09 10:54:49
  • 作者:

    圣運律師
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石家莊市城中村改造政策標準?,法律解析:占補平衡”原則。在城中村改造過程中,規劃的城市綠地、市政道路和居住區級以上公益性設施用地占用的現狀舊村址面積,以市規劃部門核定的數字為準,按照“占一補一”的原則,用村外等面積土地(規劃的商業居住實用地

石家莊市城中村改造政策標準?,石家莊市城中村改造政策規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、石家莊市城中村改造政策標準?

法律解析:

占補平衡”原則。在城中村改造過程中,規劃的城市綠地、市政道路和居住區級以上公益性設施用地占用的現狀舊村址面積,以市規劃部門核定的數字為準,按照“占一補一”的原則,用村外等面積土地(規劃的商業居住實用地)予以補齊(優先使用村集體建設用地,并按規劃要求同期落實代征代拆的道路、綠地及公建配套用地),納入城中村改造范圍,享受城中村改造政策。

【法律依據】:

《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二條 制定和實施城鄉規劃,在規劃區內進行建設活動,必須遵守本法。

本法所稱城鄉規劃,包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。本法所稱規劃區,是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要,必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中,根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

二、石家莊市城中村改造政策規定 法律問題

法律分析:

占補平衡”原則。在城中村改造過程中,規劃的城市綠地、市政道路和居住區級以上公益性設施用地占用的現狀舊村址面積,以市規劃部門核定的數字為準,按照“占一補一”的原則,用村外等面積土地(規劃的商業居住實用地)予以補齊(優先使用村集體建設用地,并按規劃要求同期落實代征代拆的道路、綠地及公建配套用地),納入城中村改造范圍,享受城中村改造政策。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二條 制定和實施城鄉規劃,在規劃區內進行建設活動,必須遵守本法。

本法所稱城鄉規劃,包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。本法所稱規劃區,是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要,必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中,根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

三、石家莊市城中村改造政策規定

法律分析:占補平衡”原則。在城中村改造過程中,規劃的城市綠地、市政道路和居住區級以上公益性設施用地占用的現狀舊村址面積,以市規劃部門核定的數字為準,按照“占一補一”的原則,用村外等面積土地(規劃的商業居住實用地)予以補齊(優先使用村集體建設用地,并按規劃要求同期落實代征代拆的道路、綠地及公建配套用地),納入城中村改造范圍,享受城中村改造政策。

法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二條 制定和實施城鄉規劃,在規劃區內進行建設活動,必須遵守本法。

本法所稱城鄉規劃,包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。本法所稱規劃區,是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要,必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中,根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

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內容審核:郭建煒律師

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