城中村拆遷流程 法律問題，法律分析:1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。2、拆遷范圍內調查、摸底。3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。4、按規定委托評估單位評估。5、會同建設單位申辦拆遷許可證。6、拆遷公告。7、
法律分析:
1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。
2、拆遷范圍內調查、摸底。
3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。
4、按規定委托評估單位評估。
5、會同建設單位申辦拆遷許可證。
6、拆遷公告。
7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現場咨詢點。
8、發拆遷通知書，并會同評估單位發評估通知書。
9、實施單位和評估單位進場實際操作。
10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人。
11、拆遷實施單位根據評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協議書。
12、對達不成協議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決。
法律依據:
《城市房屋拆遷管理條例》 第七條 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：
（一）建設項目批準文件；
（二）建設用地規劃許可證；
（三）國有土地使用權批準文件；
（四）拆遷計劃和拆遷方案；
（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
城中村改造和拆遷的區別如下：
1、城中村改造和拆遷的賠償情況不同。棚戶區在字面上理解為城市中平房居所，房屋密度較大，交通不便，因生活條件限制，不管是周邊環境還是衛生都比較差，而且住房年限較久，又因其土地性質為國有土地性質，所以自己修建比較困難，棚改拆遷之后一般會搬離原居所所在地；城中村：城中村顧名思義，在城市中的農村，多數因城市郊區城鎮化。但是該地并未進行實質開發，逐漸演變成城中村；
2、城中村改造和拆遷的產權情況不同。拆遷和城中村改造最明顯的不同是土地性質依舊為集體土地，但是因所處位置又比普通農村較好，所以在補償時的市場價格和周邊持平，拆遷之后一般是在原地址新建安置房。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。
2、拆遷范圍內調查、摸底。
3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。
4、按規定委托評估單位評估。
5、會同建設單位申辦拆遷許可證。
6、拆遷公告。
7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現場咨詢點。
8、發拆遷通知書，并會同評估單位發評估通知書。
9、實施單位和評估單位進場實際操作。
10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人。
11、拆遷實施單位根據評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協議書。
12、對達不成協議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第七條 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：
（一）建設項目批準文件；
（二）建設用地規劃許可證；
（三）國有土地使用權批準文件；
（四）拆遷計劃和拆遷方案；
（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
●城中村拆遷流程 法律問題有哪些
●城中村拆遷流程 法律問題分析
●城中村拆遷怎么補償的
●城中村拆遷流程 法律問題解決
●城中村拆遷程序
●城中村拆遷補償政策
●城中村拆遷按什么標準
●城中村拆遷流程 法律問題分析
●城中村拆遷一般怎么算拆遷費
●城中村拆遷的利與弊
●“城中村”改造，村民聘請“拆遷”律師，結果,城中村改造拆遷補償 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造法律程序如何進行,城中村改造基本流程 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●案例分享：說C就C沒商量，只為種紅薯葉？,占用空地種菜法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●萬某起訴吳某人身損害賠償一案，經過兩級法院審理,王某訴李某人身損害賠償案法律問題分析:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷可能涉及法律問題如何維權,遇到房屋拆遷有哪些維權方法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●維權要理性，要依法，拉橫幅、喊口號違法！民法典 多問律師 爛尾樓 維權,維護業主權益橫幅口號 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村一清一改一拆政策 法律問題,農村一清一改一拆政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●“城中村”改造，村民聘請“拆遷”律師，結果,城中村改造拆遷補償 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民公約內容 法律問題,村民公約內容:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造拆遷流程 法律問題,城中村改造拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造的法律性質,城中村改造涉及哪些法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造拆遷補償 法律問題,城中村改造和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●哈爾濱城中村改造項目 法律問題,哈爾濱城中村改造項目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造房房產證新政策 法律問題,城中村改造房房產證新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造是不是屬于拆遷 法律問題,城中村改造是不是屬于拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造法律程序如何進行,城中村改造基本流程 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●不動產的征收及其補償 ,不動產拆遷補償政策 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征用賠償標準2020 ,最新土地征收補償方案2020 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造涉及哪些法律問題,城中村改造有哪些法律看點:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●對于征收補償款,村集體與承包人之間有爭議時,怎么發放,村集體征地補償款分配 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：劉鵬飛律師
來源：中國法院網-城中村拆遷流程 法律問題，
