狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

城中村改造拆遷的補償標準是多少呢?(僅供參考),城中村改造拆遷,補償到底怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 23:10:42
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

城中村改造拆遷的補償標準是多少呢?(僅供參考),城中村改造拆遷的補償標準要根據當地實際情況,每個地區均會制定相應的統一補償標準。但大體上按以下幾個項目進行補償:1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是石家莊市政府倡導和決定的補償

城中村改造拆遷的補償標準是多少呢?(僅供參考),城中村改造拆遷,補償到底怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、城中村改造拆遷的補償標準是多少呢?(僅供參考)

城中村改造拆遷的補償標準要根據當地實際情況,每個地區均會制定相應的統一補償標準。但大體上按以下幾個項目進行補償:

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式,這是底線,不能低于此標準。各村基本參照此標準履行,也有個別村甚至會提高補償標準,如:將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。

2、臨時安置費、搬遷費:臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米,按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。

3、地上房屋補償款及裝修款:無明確具體標準可供參考,一般由評估機構進行評估確定,當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。

4、停產停業損失:該項費用主要針對營運性房屋進行的補償,如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失,一般由協商確定或評估確定。

5、拆遷獎勵:各村制定各村獎勵標準,不能統一。

6、電器移機費:一般按市場價位進行補償,目前家用電器移機費:空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。

7、其他補償或補助:各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上,另行對困難住戶或另行支付和補償費用,這主要由村集體組織通過補償方案確定,因村而定。

擴展資料:

“城中村”土地使用權狀態

“城中村”現實存在的情形:

1、大量的違章違規建筑存在,而沒有任何規劃與建設部門的批準;

2、存在大量亂占、亂圈地現象;

3、非法租賃土地;

4、以土地入股開辦各種實業;

5、用集體土地抵押貸款

6、用集體土地進行非法的房地產開發、經營等。由于“城中村”集體土地的邊緣性、稀缺性、區位性、固定性,多樣性,復雜性以及相比較于國有土地使用權的低廉性,是它擁有旺盛的需求市場,土地使用權的差別使“城中村”得以客觀存在。

二、城中村改造拆遷補償是否應參照國有土地拆遷標準

法律分析:“城中村”中房屋所在土地性質雖為集體土地,但是仍要參照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。根據《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第12條第2款的規定:征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償的,補償安置時房屋所在的區域已經納入城市規劃區的,那么土地權利人請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的,人民法院一般應當應予支持,但應當扣除已經取得的土地補償費。

法律依據:《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》 第十二條 第二款 征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償的,補償安置時房屋所在的區域已經納入城市規劃區的,那么土地權利人請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的,人民法院一般應當應予支持,但應當扣除已經取得的土地補償費。

三、城中村改造拆遷,補償到底怎么算

法律分析:依據我國相關法律的規定,進行城中村改造時,如果房屋已經納入城市規劃區的,可以按國有土地上房屋征收補償標準進行補償,包括房屋價值補償、停產停業損失等,如果沒有納入城市規劃區的,按集體土地標準補償。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

城中村改造拆遷政策

城中村改造補償標準2021

城中村拆遷改造流程

城中村改造補償方案

城中村改造房屋征收與補償標準

城中村改造補償安置方案

城中村改造拆房嗎

城中村改造補償標準2021

城中村拆遷補償安置方案

城中村改造的大致方案和經濟補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

內容審核:吳海麗律師

來源:中國法院網-城中村改造拆遷的補償標準是多少呢?(僅供參考),

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 娇喘呻吟趴在雪白肉体耸动图 | 国产成人精品无人区一区 | 久久久久久久久网站 | 国产欧美日韩综合精品一区二区 | 精品国产乱码久久久久久闺蜜 | 一区二区三区在线 | 精品在线观看av | 亚州成人| 国产欧美精品一区二区三区 | 久草网站| 特级毛片在线 | 国产高清久久久 | 免费在线色 | 国产九九九 | 国产一区精品视频 | 99精品免费视频 | 青青草精品 | 鲁视频| 狠狠艹 | 日韩一区二区三区在线视频 | 精品国产一区二区三区在线观看 | 天天久久 | 黄色拍拍视频 | 免费欧美视频 | 亚洲大尺度视频 | 国产日韩欧美视频 | 久久久久久久av | 久久精品视频在线观看 | 三级毛片在线 | 欧美国产精品一区 | 国产伦理一区二区 | 视频一区欧美 | 在线观看欧美一区二区三区 | 色久视频 | 欧美日一级片 | 天天干 夜夜操 | 国产精品亚洲成在人线 | 国产在线精品一区 | 一级黄色片子免费看 | 亚洲国产成人av好男人在线观看 | 午夜激情男女 |