房屋拆遷評估機構(gòu)選擇，房屋拆遷如何選定評估機構(gòu)

1、房屋拆遷評估機構(gòu)有幾種選定方式

房屋拆遷評估機構(gòu)的選定方式主要有被征收人協(xié)商選定、多數(shù)決定或隨機選定。被征收人可協(xié)商選擇信任的評估機構(gòu)，意見不統(tǒng)一時則通過多數(shù)決定或隨機選定。選定過程需公開透明，確保評估結(jié)果公正。被征收人對評估結(jié)果有異議可申請復(fù)核或鑒定。

2、房屋拆遷如何選定評估機構(gòu)

房屋拆遷過程中選定評估機構(gòu)需遵循法規(guī)，確保獨立公正。步驟包括公告公示、協(xié)商選定及簽訂委托合同。選定時應(yīng)關(guān)注評估機構(gòu)資質(zhì)、獨立性及異議處理機制。被征收人應(yīng)積極參與并了解相關(guān)法規(guī)，確保選定過程合法合規(guī)。

3、國有土地和集體土地補償標準是什么

國有土地補償主要集中在建筑物及附著物，標準不低于市場價。集體土地補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費及社會保障費用，具體標準根據(jù)土地征收前三年的平均總產(chǎn)值等因素確定。城市居民房屋拆遷需遵循申領(lǐng)許可證、審核、發(fā)布公告、評估、簽訂協(xié)議等程序，并確保施工安全和環(huán)境保護。拆遷補償范圍包括房屋價值、搬遷安置費用及停產(chǎn)停業(yè)損失等，旨在保障被拆遷人的合法權(quán)益。

4、房子拆遷后戶口怎么辦

房子拆遷后，戶口處理方式取決于拆遷后居住情況。若拆遷后有新房分配，戶口可移至新房所在地；若無新房，可選擇掛靠在親戚或朋友戶頭，或購買/租房后遷移戶口；若暫時無新居，可注銷戶口并申請臨時居住證。拆遷程序包括申領(lǐng)許可證、發(fā)布公告、選擇評估機構(gòu)、入戶調(diào)查與評估、制定補償方案、簽訂協(xié)議、實施拆遷等步驟。需咨詢當?shù)嘏沙鏊蛏鐓^(qū)事務(wù)管理中心，確保按規(guī)定辦理戶口遷移手續(xù)。

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