拆遷評估單有效期，單位拆遷評估資料清單

1、單位拆遷評估資料清單

單位拆遷評估資料清單涵蓋拆遷許可相關(guān)文件（如房屋拆遷許可證、拆遷計劃和方案）、被拆遷房屋證明（所有權(quán)證、補償安置協(xié)議）、財務(wù)支付文件（銀行匯款專戶信息）及其他重要文件（拆遷公告、建設(shè)項目批準(zhǔn)文件等）。這些文件共同構(gòu)成拆遷評估的基礎(chǔ)，確保拆遷工作合法、順利進(jìn)行，并保障各方權(quán)益。

2、農(nóng)村拆遷房屋評估清單

農(nóng)村拆遷房屋評估清單涵蓋房屋基本情況、價值、土地使用權(quán)、拆遷補償費用及其他附加補償評估。評估內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，采用重置成本法和市場比較法評估房屋價值，明確土地使用權(quán)類型和剩余年限，評估土地市場價值。拆遷補償包括房屋補償費、搬遷費和臨時安置費，以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償。同時考慮獎勵性補償費和裝修及附屬設(shè)施補償。評估應(yīng)遵循公平、公正、公開原則，確保被拆遷人權(quán)益，評估機構(gòu)需具備資質(zhì)和專業(yè)知識。

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