一、民房征地價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

（二）土地被征用前３年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

（三）按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的３０倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在２０１３年３月２６日《土地管理法》中刪除。

二、民房征地價(jià)格補(bǔ)償管理

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

（三）安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

１、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

２、由其他單位安置的，支付給安置單位。

３、不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

（１）在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

（２）使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

（３）分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過半數(shù)通過，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。

以上就是小編為大家整理的關(guān)于如何確定民房征地價(jià)格的相關(guān)內(nèi)容，需要注意的是，針對(duì)農(nóng)村用地中的耕地、土地附著物等不同的情況，相應(yīng)征地價(jià)格的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同，故大家應(yīng)根據(jù)實(shí)際問題來確定征地價(jià)格。如需了解更多，歡迎來北京圣運(yùn)律師咨詢相關(guān)律師。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-如何確定民房征地價(jià)格？，如何確定民房征地價(jià)格？