城市房屋拆遷和農村宅基地拆遷有什么區別

根據我國現行法律規定，城市市區土地歸屬于國家所有，農村和城市郊區的土地，宅基地和自留地、自留山屬于農民集體所有，其他依法規定也屬于國有土地。

首先城市房屋拆遷和農村宅基地拆遷兩者性質不同，分別隸屬于不同的主管部門，房屋拆遷管理部門和土地管理部門。

其次兩者補償標準不同。城市拆遷補償是按市場評估價進行，城市房屋寸土寸金，補償主要依據區位，用途和建筑面積確定，農村宅基地則主要分為宅基地的補償和地上物的補償，一般只補償成本重置費。因此城市拆遷補償自然要比宅基地征收補償價格高得多。于是，在進行征地補償時究竟是用何種補償安置標準，便成為被拆遷人和拆遷公司的主要爭論焦點之一。

最后是兩者實施主體不同。農村宅基地拆遷的實施主體一般是市縣國土資源部門，而城市房屋拆遷一般是由政府委托的拆遷公司等進行。

大家看完本文的內容之后都清楚了吧，這也是目前比較重要的法律知識。如果您有其他問題，歡迎咨詢北京圣運律師網專業律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●城市房屋拆遷和農村宅基地拆遷有什么區別嗎

●城市房屋拆遷和農村房屋拆遷

●城市拆遷與農村拆遷區別

●城市拆遷與農村拆遷

●農村拆遷和城市拆遷誰劃算

●城鎮拆遷和農村拆遷的區別

●城市和農村拆遷補償哪個高

●城市房屋拆遷和農村房屋拆遷

●農村拆遷和城鎮拆遷補償有什么區別

●農村和城市拆遷一樣嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●房子拆遷款怎么補償，別人宅基地蓋房子拆遷怎么分拆遷補償款

●宅基地附屬用地的政策?宅基地上的房屋及附屬設施在拆遷過程中能得到補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷補償新規定?農村宅基地拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●江西上饒大爺打工20年未歸，58歲想回鄉養老，宅基地卻被充公？,外鄉人買了農村宅基地去怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地房屋后面歸屬?屋后的宅基地不給確權還有使用權嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷補償標準明細2021?農村宅基地征收拆遷會如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海宅基地拆遷補償標準2021?2024上海宅基地動遷新規定及拆遷補償標準是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村拆遷的房子有房產證嗎?農村房屋拆遷有宅基地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷補償標準明細2021?農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家征收宅基地補償標準2021?全國宅基地房屋拆遷征收補償標準是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地注銷流程?宅基地土地使用權如何注銷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●一戶兩個宅基地拆遷怎么賠償?一戶有兩塊宅基地拆怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地房屋拆遷后如何分配?宅基地上房屋拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地邊界爭議怎么處理?宅基地邊界爭議如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農轉非后老家宅基地征收怎么補償?農轉非后是否還享受宅基地使用權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征用已拆的老宅基地補償?被征遷后老宅基地有使用權嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●放棄農村宅基地是否必須放棄耕地?村民是否可放棄宅基地使用權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷補償新標準?怎樣計算農村宅基地拆遷補償金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地土地征收賠償?農村宅基地遇到征地拆遷該怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地能否分割登記?村民宅基地使用權可以分割登記嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：王有銀律師

來源：中國法院網-城市房屋拆遷和農村宅基地拆遷有什么區別，