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公租房拆遷補償安置規定?公租房的拆遷補償款怎么分割:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 14:45:28
  • 作者:

    圣運律師
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公租房的拆遷補償款怎么分割,一、公租房拆遷補償款誰有權分割公租房在面臨拆遷時,會涉及到對拆遷補償款的分割,關于拆遷補償款,涉及到誰有權分割問題,公租的拆遷補償款如何分割呢?其中包括以下幾個方面:(一)哪些人有權分割拆遷補償款1、戶口限制:在

公租房拆遷補償安置規定?公租房的拆遷補償款怎么分割:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、公租房拆遷補償款誰有權分割

公租房在面臨拆遷時,會涉及到對拆遷補償款的分割,關于拆遷補償款,涉及到誰有權分割問題,公租的拆遷補償款如何分割呢?其中包括以下幾個方面:

(一)哪些人有權分割拆遷補償款

1、戶口限制:在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口,已實際居住一年以上,并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。

2、因結婚而在被拆遷公有住房內居住的

具有住處的常住戶口,至拆遷許可證核發之日,因結婚而在被拆遷公有住房內居住的,即便居住未滿一年,也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款后,一般無權再主張其他公租房拆遷補償款的份額。

3、因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年的

無住處的常住戶口,至拆遷許可證核發之日,因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年有權分割。

(二)哪些人無權分得拆遷補償款

1、將本來享有的他處公有住房權利予以處分,居住在被拆公有居住房屋的。

將原來的公租房權利處分,比如將安置房出售或未將補償款購房,因為已享受過公租房權利,因此無權再次享受。

2、獲得單位購房補貼款后已有能力購房而不購房,仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。

3、已在他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款。

二、公租房的拆遷補償款怎么分割,同時公租房的拆遷補償款如何分配呢

關于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上,承租人在下列特殊情況,可以享有拆遷補償多些:

(一)可以酌情多分配的:

1、承租人或同住人屬于年老體弱,缺乏經濟來來源,且按均分所得的補償款,無法見得房屋保證其正常生活的。

2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。

3、對公租房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。

(二)有兩處以上公租房承租人的,其對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割。

公租房的拆遷補償款涉及到許多問題,包括戶口的限制、不同地區的相關政策等。如果您遇到這方面的問題,可以咨詢相關律師,律師根據您所處的實際情況,幫助您處理拆遷補償款遇到的相關問題。

公租房拆遷補償是有一定規定的,可不是你想拿補償就能拿的,更不是你想拿多少就能拿多少的。如果您的情況比較復雜,北京圣運律師網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。

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