拆遷安置房屬于什么房,經適房和拆遷房有什么區別，拆遷安置房屬于什么房,經適房和拆遷房有什么區別拆遷安置房屬于什么房拆遷安置房是屬于征地拆遷中的安置房，其土地性質是國有劃撥地，并不能隨便買賣。其實拆遷安置房也叫動遷房。是指因城市規劃、土地開發
拆遷安置房屬于什么房,經適房和拆遷房有什么區別
拆遷安置房屬于什么房
拆遷安置房是屬于征地拆遷中的安置房，其土地性質是國有劃撥地，并不能隨便買賣。
其實拆遷安置房也叫動遷房。是指因城市規劃、土地開發等原因在政府實施土地儲備地塊、非經營性公益項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
安置房以確定的價格、套型面積向具有市區戶籍(含從事農業職業)的被拆遷人定向銷售的住宅房。同時享受土地劃撥、規費減免等相關政策，具有社會保障性質，其供應對象為集體土地的被拆遷居民家庭。
經濟適用房和拆遷安置房有什么區別
想必大家已經了解什么是拆遷安置房了，而經濟適用住房則是面向中低收入家庭的普通住宅：要體現適用、經濟、美觀、安全、衛生、便利的原則;布局要符合城市規劃的要求;使用功能要滿足居民基本生活的需要。二者究竟有什么區別呢?
1.拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。
2.經濟適用房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。
3.出售經濟適用房實行政府指導價其售價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。而且定期公布不得擅自提價銷售。拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區別的。安置房土地性質是集體土地，因此不能像商品房那樣買賣。
以上就是今天帶大家了解的全部內容了，你是否已經了解到經濟適用房和拆遷安置房的區別了呢?以后可不要經濟適用房、拆遷安置房傻傻分不清楚了哦!如果讀者還有其他法律上的問題，歡迎到北京圣運律師網進行律師咨詢。
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