上海市動(dòng)遷新政策是什么?

上海市政府近日發(fā)布《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法規(guī)定動(dòng)拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，且在本市無其他住房等符合《辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

市政府近日發(fā)布《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法規(guī)定動(dòng)拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，且在本市無其他住房等符合《辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

1、應(yīng)安置人口的認(rèn)定對(duì)象：截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，在本市無其他住房(或者雖在本市有其他住房，但居住困難)，且居住在被拆遷房屋的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。

2、符合特殊情形七種人：拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女;因工作需要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的;因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的;海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員遷回拆遷范圍家中的;本市居民因應(yīng)征入伍、出國(境)而注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口，后又恢復(fù)戶口的;本市居民因服刑、被勞動(dòng)教養(yǎng)、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口，后又恢復(fù)戶口的;市政府規(guī)定的其他情形。以上七種人可認(rèn)定為應(yīng)安置人口。

3、無其他住房的六種人：有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口;戶口從被拆遷房屋內(nèi)遷出，且拆遷時(shí)仍處于遷出狀態(tài)的海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員(不包括已在外地結(jié)婚的);因應(yīng)征入伍而注銷戶口的人員;因服刑或者被勞動(dòng)教養(yǎng)而注銷戶口的人員;戶口不在本市的人員，因結(jié)婚實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)至房屋拆遷許可證核發(fā)之日滿兩年，且其配偶屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口;市政府規(guī)定的其他情形。以上六種人可以認(rèn)定為應(yīng)安置人口。

上海市房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)政策

上海市危棚簡(jiǎn)屋改造地塊居住房屋拆遷補(bǔ)償安置試行辦法

浦東新區(qū)規(guī)土局、各區(qū)、縣房地局、房管局、崇明縣建委：

為貫徹執(zhí)行《上海市危棚簡(jiǎn)屋改造地塊居住房屋拆遷補(bǔ)償安置試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)，現(xiàn)就有關(guān)問題提出如下實(shí)施意見：

一、關(guān)于適用范圍《試行辦法》第二條關(guān)于“經(jīng)市建設(shè)委員會(huì)核定的危棚簡(jiǎn)屋改造地塊”是指1996年4月22日后由市房地局具體確認(rèn)的危棚簡(jiǎn)屋改造地塊。

二、關(guān)于指定銀行《試行辦法》第十二條中指定的銀行，是指中國建設(shè)銀行上海市分行。

三、關(guān)于房屋拆遷許可證申請(qǐng)事項(xiàng)凡屬危棚簡(jiǎn)屋改造地塊的拆遷基地，拆遷人應(yīng)在拆遷計(jì)劃和拆遷方案中具體明確貨幣化安置方案，并將不低于拆遷安置總費(fèi)用的10%的資金存入拆遷基地所在區(qū)、縣的建設(shè)銀行支行和建設(shè)銀行浦東分行，以確保拆遷貨幣化安置的實(shí)施。

非危棚簡(jiǎn)屋地塊的拆遷基地，拆遷人參照本《試行辦法》的，也應(yīng)按本條上款規(guī)定執(zhí)行。

上述資金經(jīng)銀行驗(yàn)資證明后方可抵沖相應(yīng)現(xiàn)房數(shù)量。

四、關(guān)于私房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)《試行辦法》第三條規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是指市政府(93)38號(hào)令第39條規(guī)定。私房所有人選擇不保留私房產(chǎn)權(quán)，用公房安置或貨幣化安置的，其私房補(bǔ)償款按估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算。

五、關(guān)于安置人口的計(jì)算《試行辦法》中凡涉及人口計(jì)算的，仍按《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第四十四條、第四十五條核定。

六、關(guān)于安置地段劃分《試行辦法》第六條中的安置房屋地段，按滬房地拆(1997)第489號(hào)文執(zhí)行。

七、關(guān)于面積換算原公有居住房屋居住面積，換算成建筑面積按滬房地拆(1997)557號(hào)文的規(guī)定執(zhí)行。

八、關(guān)于應(yīng)安置面積《試行辦法》中的應(yīng)安置面積指以《試行辦法》第五、六、七條面積的總和。

九、關(guān)于被拆遷人安置方式的選擇被拆遷人選擇貨幣化安置方式的，應(yīng)當(dāng)以書面形式向拆遷人提出。?被拆遷私有房屋共有人書面提出放棄私房產(chǎn)權(quán)的，但共有人之間對(duì)公有房屋安置與貨幣化安置達(dá)不成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)用房屋安置。

十、關(guān)于貨幣化安置款同等分配比例的問題《試行辦法》第十二條“將貨幣化安置款按同等分配比例”，是指扣除獨(dú)生子女增加建筑面積的貨幣安置款后，房屋各使用人平均分配，獨(dú)生子女增加面積部分的款額應(yīng)加在該獨(dú)生子女名下。

十一、關(guān)于貨幣化安置款余額的問題《試行辦法》第十五條“余額部分可以由被拆遷房屋

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定

●上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些政策

●上海房屋拆遷補(bǔ)償政策

●上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些內(nèi)容

●上海房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策

●上海房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●上海房子拆遷補(bǔ)償

●上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些政策

●上海房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)

●上海市房屋拆遷補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●上海口碑好的土地征用糾紛律師費(fèi),上海土地征收糾紛律師怎么收費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海市公司拆遷賠償款標(biāo)準(zhǔn),上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年上海市統(tǒng)計(jì)條例最新版

●上海市某加工場(chǎng)訴上海市某村民委員會(huì)土地租賃合同糾紛案,上海農(nóng)村宅基地買賣糾紛案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海市2021年拆遷政策,上海市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●上海最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,上海市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海落戶可以落在公司嗎,上海開公司法人可以落戶嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●不是上海人,辦理上海戶口,跟公司掛鉤嗎,上海什么公司可以辦理落戶:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●松山區(qū)法律工作者律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?,上海松江律師怎么收費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海男子因工作分歧毆打女同事：行政處罰與民事賠償雙責(zé)任,互相毆打怎么處理 -行政處罰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海小企業(yè)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么補(bǔ)償?shù)?上海公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海公務(wù)員家里宅基地動(dòng)遷，能享受安置補(bǔ)償嗎？,上海宅基地拆遷補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海私房動(dòng)遷政策規(guī)定,上海私房動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海拆遷房一個(gè)人名下可以寫幾套,上海拆遷房一個(gè)人名下可以寫幾套 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●青浦2022年拆遷明細(xì)?上海青浦區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海金山區(qū)拆遷辦電話?上海金山區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021虹口區(qū)拆遷?上海虹口區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海住房拆遷補(bǔ)償政策?上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議有哪些內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海市公安機(jī)關(guān)警務(wù)輔助人員管理?xiàng)l例最新版

●2024年上海市危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理辦法全文

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，