拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

(二)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)表

●房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2020

●房屋拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)最新

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

●房屋拆遷補(bǔ)償國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020補(bǔ)償

●房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2020

●房屋拆遷補(bǔ)償細(xì)則

●房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷如何補(bǔ)償?農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●崇文區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公告,崇文區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償有哪些?企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●廣東有名的拆遷補(bǔ)償律師服務(wù),廣州拆遷律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●請(qǐng)問(wèn)北京市政府黑莊戶(hù)鄉(xiāng)萬(wàn)子營(yíng)還能拆遷嗎,海淀西小營(yíng)拆遷補(bǔ)償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地住房拆遷補(bǔ)償?農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償?shù)模航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●《征地拆遷補(bǔ)償辦法》?征地拆遷如何進(jìn)行補(bǔ)償安置,拆遷補(bǔ)償有哪些形式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村拆遷協(xié)議內(nèi)容有什么?農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議該有哪些內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●門(mén)面沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷怎么賠?門(mén)面房沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償?沒(méi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●沅江市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法?沅江市現(xiàn)行房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村自拆自建補(bǔ)償政策?農(nóng)村自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝,具體怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新辦法?農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●西城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,西城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●北京農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)?北京農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●企業(yè)拆遷 補(bǔ)償?企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議模板?如何書(shū)寫(xiě)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●房屋拆遷補(bǔ)償原則?房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●房屋拆遷補(bǔ)償內(nèi)容?房屋拆遷補(bǔ)償有哪些形式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●2021年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?2024農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償有哪些標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，