狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

拆遷獎勵什么時候給?拆遷有什么獎勵政策,到拆遷尾聲了這些獎勵政策還有嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-26 12:40:56
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

拆遷有什么獎勵政策,到拆遷尾聲了這些獎勵政策還有嗎,一、拆遷有什么獎勵政策,到拆遷尾聲了這些獎勵政策還有嗎依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,房屋拆遷征收獎勵政策,由市、縣級人民政府應當制定,而到了征收尾聲的,符合條件的,也會有獎勵的。

拆遷獎勵什么時候給?拆遷有什么獎勵政策,到拆遷尾聲了這些獎勵政策還有嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷有什么獎勵政策,到拆遷尾聲了這些獎勵政策還有嗎

依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,房屋拆遷征收獎勵政策,由市、縣級人民政府應當制定,而到了征收尾聲的,符合條件的,也會有獎勵的。

相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

二、房屋拆遷支付補償款的方式有哪些

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據:

(1)市場評估價。

市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規定的專業估價機構,根據估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

(2)商品房交易均價。

商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

(3)重置價。

重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術,按估價時點的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償的法定依據,但用途各有不同,在不同情形下分別適用。

2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

產權置換分為兩種形式:

(1)異地安置。異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

(2)回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置,通過產權置換比例完成回遷安置。

附:目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積,如上海人均最低面積為22㎡,所以拆遷安置。

3、結合型補償

顧名思義,這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素,導致房價和地價的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題,所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

當地政府會公布補償標準,原則上按公布標準進行補償,特別提示:如果認為補償標準過低,千萬不要簽訂任何補償協議,目前比較有效的方式是通過啟動行政復議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補償標準。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,房屋拆遷征收獎勵政策,由市、縣級人民政府應當制定,而到了征收尾聲的,符合條件的,也會有獎勵的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

關于拆遷獎勵政策

拆遷獎勵是多少錢

拆遷獎勵補償

拆遷獎勵是什么

拆遷獎勵什么時候給

拆遷獎勵是否可以取消

拆遷獎勵期是多長時間

拆遷獎勵是多少錢

拆遷獎勵費怎么分

拆遷獎勵費如何分

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

21年拆遷補償?2024拆遷獎勵是什么,國家有什么文件規定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

申請信息公開的函?申請信息公開對提高征地拆遷補償有什么作用:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷安置房的弊端?選擇拆遷安置房有什么風險:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村祖屋被拆有什么補償?農村百年祖屋被拆有補償嗎?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

協議拆遷和拆遷協議有什么區別?協議拆遷與征地拆遷有什么區別:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷律師真能管用嗎?拆遷律師對提高補償有什么幫助:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村拆遷跟城市拆遷?城市房屋拆遷補償與農村房屋拆遷補償有什么區別:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷談判的技巧?房屋拆遷補償談判有什么技巧:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村征地經濟補償的方式有哪些,農村征地補償的內容有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

國家征地補償和安置標準的法律適用及依據主要有哪些,國家征地補償和安置標準的法律適用及依據主要有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征收土地有什么程序?,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

買到爛尾樓業主有什么可行的維權處理法?,爛尾樓業主有什么可行的維權處理法呢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

購房者退房時要注意哪些事項,購房者辦理退房手續時應該注意的事項有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房屋征收補償決定和補償協議有什么聯系嗎,房屋征收補償決定和補償協議有聯系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

營業執照不在自己手里有什么問題嗎,什么情況營業執照辦不下來:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

購房者辦理退房手續時應該注意的事項有什么?,購房者退房時要注意哪些事項:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

沒有上牌的二手摩托車能買嗎,二手摩托車沒有上牌有什么影響:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

什么是司法強制拆遷?,司法強制拆遷程序有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

債權人查詢債務人名下財產方法有什么,如何查詢債務人名下財產:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

南京集體企業拆遷安置辦法有什么內容?,南京集體土地企業拆遷補償規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:趙正群律師

來源:頭條-拆遷有什么獎勵政策,到拆遷尾聲了這些獎勵政策還有嗎,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产成人精品亚洲男人的天堂 | 欧美一区二区视频 | 欧美激情h| 99精品欧美一区二区三区综合在线 | 天天插天天干 | 中文字幕第一页久久 | 久在线 | 国产成人欧美一区二区三区一色天 | 四虎永久免费在线 | 精品亚洲一区二区三区 | 一区二区三区在线播放 | 国产精品视频在线观看 | 2021最新热播中文字幕-第1页-看片视频 亚洲第一男人天堂 | 久久一区二区三区四区 | www.日韩.com | 欧美一极视频 | 久久久国产一区 | 国产成人精品免费 | 毛片网在线观看 | 在线免费观看毛片 | 在线成人国产 | 亚洲乱码国产乱码精品精 | 久热最新| 欧美日韩精品 | 日本亚洲精品成人欧美一区 | 日韩日韩| 亚洲第一性理论片 | 日韩欧美国产精品一区二区三区 | 欧美一区二区三区 | 成人免费视频网站在线观看 | 四虎影院免费看 | 欧美一区二区三区在线视频 | 日韩av福利 | 欧美成人精品激情在线观看 | 日韩不卡| 欧美一区二区在线观看 | www.中文字幕| 欧美三级网 | 麻豆av在线播放 | 国产精品一区二区三区网站 | 亚洲欧美在线免费观看 |