1、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者是村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇金錢補償，也可以選擇和金錢補償同等價值的房屋來進行調換。但是拆遷房屋的評估不包括房屋的裝飾價值，簡單的來說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率，被拆遷房屋重置單件加上新的，由建設單位委托具有市房資源局核準的房屋拆遷評估資格的房產四估價機構評估;同區域新建的多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權以及價格補償標準，由被拆遷房屋所在地的區或者是先人民政府制定并公布。

2、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉鎮土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。

3、拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

4、拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。

5、征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。

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